【MyGoNews衷柏宣/專題報導】買房除了要住得舒服之外，每個人都期望擁有的不動產房價上漲，賺到「地產財」！要達成這樣的目標並不難，選擇A級地段的A級產品就對了，這種產品組合是投資風險最低的操作方式。

所謂A級地段也不難找，有台北101大樓的信義計畫區是A級地段，有SOGO百貨的忠孝東路也是A級地段，這些重大地標帶動區域價值發展，已經是大家都認同的。所以，只要找有地標建築發展區域，就可能讓地段價值變成「A級」，在這個區域買房，當然比較容易賺錢。

看看台北市，要找有大幅發展動能的A級地段，首先想到就是興建國際級「雙子星大樓」的「台北車站特區」，2016年「雙子星大樓」完工後，加上台北市政府「軸線翻轉」計畫，勢必引爆這個台北軸心房地產的新價值，那時，西區指標性建築物誕生，將會依循著101大樓帶動信義計畫區房價發展模式一般，房價開始往上跳升。

所以，現在進駐「台北車站特區」房地產是最聰明的選擇，預計2013年捷運松山線即將完工通車、2014年機場捷運跟進通車，單單是交通動線發展，就會讓這個特區房價被高度看好，因為「捷運帶動房價」已成為必然發生的公式。

預計2016年、2017年雙子星大樓陸續落成，因為是國外旅客來台灣進入首都第一站，新完成的這兩棟大樓，會將「台北車站特區」的國際城市價值拉抬得更高，對於房價來說，當然更有幫助，所以，現在特區已經屬於A級地段，未來肯定會是A+級地段。

在這個國際級地段裡，選擇A級產品是房地產投資不敗法則，所以，鎖定「台北車站特區」，找尋「雙A」(A級地段+A級產品)不動產個案，現在下手正是時候。