地球村概念興起,勤奮穿梭於國際的商務人士,搭飛機成為日常交通工具,「商務1日生活圈」的國際新互動,快速存在於現在社會,於是,因應求商務化需求,「酒店式新住宅」概念於是快速興起。
國際商務新需求-「酒店式新住宅」
在香港,酒店式新住宅也稱為服務式住宅(Serviced Apartment),開發商將具有優勢地段、設計高檔的建築物,分割成獨立產權的中小坪數住宅出售給買主,並聘請專業高端的酒店管理公司負責經營與管理。
這類「酒店式新住宅」的買主擁有產權,所以可自住、出租、轉售,加上「酒店式新住宅」必定搭配專業高端物業管理公司維護整棟建築物的品質,所以,在房地產的價格上,通常也會比區域一般住宅行情高出1~2成左右。房地產業者表示:「並不是所有建築產品都可以當成酒店式新住宅出售,這種高級產品是必須有高端豪宅DNA血統的。」
「酒店式新住宅」4個不可缺的DNA
基本上「酒店式新住宅」必須具有4項絕對DNA:
地段優勢DNA–基地位置必須方便商務客通勤動線,因此,有捷運、能夠直接快速抵達國際機場,往返於全球商務洽談的產品為首選。
產品優勢DNA–必須是高檔建築規劃與設計,全球高端酒店式住宅都是區域指標建築,五星級飯店會大量採用石材形塑建築物高質感。
安全優勢DNA–除了住得舒服、體面之外,安全是必要條件,在日本,酒店式新住宅強調制震,要讓居住者永遠保持安全的居住狀態。
物管優勢DNA–全球五星級飯店的專業物管,讓品質持續維繫在高檔,「酒店式新住宅」當然必須同時擁有專業高端物管維繫建築品質。
入住「瞬間」奠定「永恆」價值
專注於追求建築的永恆價值,「A1中華帝標」於建築軟、硬實力的提昇皆費盡苦心。儘管,「瞬間」與「永恆」互為對比,但當建築完工交屋後,和旺建設有信心,當住戶踏入這棟地標建築,那種全新的住宅體驗將超乎任何人的想像,也就在那一「瞬間」,決定了「A1中華帝標」地標、指標、座標的地位與永恆價值。