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房地稅務

永慶房屋整理「房屋新制兩重點」

永慶房屋整理「房屋新制兩重點」

房東注意！公益出租人享租稅優惠

房東注意！公益出租人享租稅優惠

筆記起來！房屋稅5月1日開徵

筆記起來！房屋稅5月1日開徵

「先購後售」有些眉角要注意

「先購後售」有些眉角要注意

繼承人為未成年直系血親卑親屬「遺產稅」這麼算

繼承人為未成年直系血親卑親屬「遺產稅」這麼算

國產署公告「繼承的這事項」已變動

國產署公告「繼承的這事項」已變動

遺產稅親屬相關扣除額，拋棄繼承效果大不同！

遺產稅親屬相關扣除額，拋棄繼承效果大不同！

「自住房屋」房屋稅較優惠，請儘速申請

「自住房屋」房屋稅較優惠，請儘速申請

房屋稅5月開徵、多元繳稅6方式

房屋稅5月開徵、多元繳稅6方式

繼承登記盡速辦，男女平權無差異

繼承登記盡速辦，男女平權無差異

被繼承人死亡前2年內贈與農地免遺產稅

被繼承人死亡前2年內贈與配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母及各該親屬配偶之財產，依遺產及贈與稅法第15條規定，視為被繼承人之遺產，應併入遺產總額課稅。

台灣2024-04-24
被繼承人死亡前2年內贈與農地免遺產稅

申報遺產稅應稅？免稅？舉證可退稅！

依照農業發展條例第38條：作農業使用之農業用地及其地上農作物，由繼承人或受遺贈人承受者，其土地及地上農作物之價值，免徵遺產稅，並自承受之年起，免徵田賦10年。

台灣2024-04-21
申報遺產稅應稅？免稅？舉證可退稅！

一個浪子回頭「遺囑換」的故事

一個浪子回頭「遺囑換」的故事，撤銷「自書遺囑」可以這麼做

台灣2024-04-14
一個浪子回頭「遺囑換」的故事

土地交換！按移轉土地現值申報

土地交換之移轉現值申報與買賣情形相同，應按原持有土地現值申報，而不是按交換差額申報，緃交換土地之價值相當，仍應申報土地增值稅

台灣2024-04-14
土地交換！按移轉土地現值申報

民宿如何課徵房屋稅？

經合法申請民宿登記，空客房數量在5間以下、客房總面積不超過150平方公尺、且自行經營未雇用員工，將民宿視為家庭副業，就可適用非自住住家用稅率課徵房屋稅。

台灣2024-04-14
民宿如何課徵房屋稅？

房屋已拆除為何還收到房屋稅單？

納稅義務人應在房屋拆除事實發生後30日內，向房屋所在地主管稽徵機關申報註銷房屋稅籍

台灣2024-04-14
房屋已拆除為何還收到房屋稅單？

躺平族等繼承？4原因讓「未繼承房地」創新高

未繼承房地創新高，未繼承土地面積比金門大

台灣2024-04-13
躺平族等繼承？4原因讓「未繼承房地」創新高

想節稅！永慶房產專家教你這樣算

不只成屋買賣、預售屋轉售也要繳房地合一稅，想節稅！永慶房產專家教你這樣算「最高抵稅30萬」

台灣2024-04-13
想節稅！永慶房產專家教你這樣算

外籍人士出售不動產「房地合一稅」要注意

在台未設有戶籍之外籍人士出售不動產，適用房地合一稅之自住房地租稅優惠要件

台灣2024-04-13
外籍人士出售不動產「房地合一稅」要注意

預防不動產遭盜賣，防詐「一定要做這件事」

預防不動產遭盜賣，歡迎申辦地籍異動即時通，防詐好輕鬆！

台灣2024-04-13
預防不動產遭盜賣，防詐「一定要做這件事」

營利事業借款購買不動產，留意「這件事」

營利事業借款購買不動產，留意相關利息支出列報方式

台灣2024-04-12
營利事業借款購買不動產，留意「這件事」

把握5月份「申請這類土地」免繳地價稅

把握於5月份向土地所在地之鄉鎮市公所申請與農業經營不可分離土地，核准後免繳地價稅！

台灣2024-04-12
把握5月份「申請這類土地」免繳地價稅

營利事業借款購買不動產，留意「這件事」

營利事業借款購置不動產時，要確實注意依不動產的用途來決定利息支出的認列方式，正確辦理營利事業所得稅結算申報。

台灣2024-04-07
營利事業借款購買不動產，留意「這件事」

管委會「這事件」應辦理稅籍登記並課稅

大樓管理委員會提供頂樓平台與電信業者裝設基地台收取租金，應辦理稅籍登記並課徵營業稅

台灣2024-04-06
管委會「這事件」應辦理稅籍登記並課稅

購買房地若有協商減價或折讓「日後要記得做這件事」

個人購買房屋土地，若有協商減價或折讓，日後出售該房屋土地，應以實際支付的價款申報為取得成本。

台灣2024-04-05
購買房地若有協商減價或折讓「日後要記得做這件事」

預售轉售！應以實際收取價金列報收入

納稅義務人於2021年7月1日以後讓與預售房地權利與他人，以實際收取價額核認收入

台灣2024-04-05
預售轉售！應以實際收取價金列報收入

忘記申請自用住宅優惠稅率「可以這麼做」

買賣土地忘記申請自用住宅優惠稅率，記得在土地增值稅繳款書「繳納期限」內補行申請，以免逾期錯失優惠時機!

台灣2024-04-04
忘記申請自用住宅優惠稅率「可以這麼做」

捐贈財產與財團法人「先辦這事、再捐贈」

個人捐贈財產與財團法人時，請先申報贈與稅並經稽徵機關審查核發證明書後，再交付捐贈財產

台灣2024-04-04
捐贈財產與財團法人「先辦這事、再捐贈」

房產專家分享自用優惠條件，稅金省一半

土地增值稅「謊報自用」破功多繳2倍罰款！永慶房產專家分享自用優惠條件，至少省一半稅金

台灣2024-03-31
房產專家分享自用優惠條件，稅金省一半

放寬個人交易因連續「遺贈」持有期間計算規定

放寬個人交易因連續繼承或受遺贈取得房屋、土地的持有期間計算規定，減輕稅負很有感！

台灣2024-03-31
放寬個人交易因連續「遺贈」持有期間計算規定

筆記起來！買公設地抵繳遺產稅可行嗎？

如果抵繳遺產稅非全體同意，得由繼承人過半數及其應繼分合計過半數之同意，或繼承人之應繼分合計逾2/3之同意提出申請，不受民法第828條第3項限制

台灣2024-03-30
筆記起來！買公設地抵繳遺產稅可行嗎？

便利包3.0服務，繼承登記好幫手

新北市汐止地政事務所將自2024年4月1日起至6月30日止，公告新北市汐止、金山及萬里地區逾期未辦繼承登記之不動產

台灣2024-03-28
便利包3.0服務，繼承登記好幫手

注意「配偶行使剩餘財產差額分配請求權」

配偶行使剩餘財產差額分配請求權取得房屋免申報繳納契稅、印花稅

台灣2024-03-28
注意「配偶行使剩餘財產差額分配請求權」

民眾依規定申報遺產稅「這情況」免罰

稽徵機關受理遺產稅申報後，若申報期限內發現有短漏報的財產資料，於法定申報期限屆滿前，得主動通知納稅義務人查對補報。

台灣2024-03-24
民眾依規定申報遺產稅「這情況」免罰

「重購退稅」規定與條件，一次看清楚

個人適用房地合一所得稅重購退稅或扣抵稅額的相關條件

台灣2024-03-24
「重購退稅」規定與條件，一次看清楚

經打通合併使用的房屋其地價稅可適用優惠稅率

相鄰兩棟平房或樓房，所有權人屬同一人或夫妻，如為自用住宅之需要，將房屋打通合併使用者，可以合併認定為「一處」。

台灣2024-03-24
經打通合併使用的房屋其地價稅可適用優惠稅率

公同共有「這情況」仍負連帶繳納責任

公同共有人雖已分單繳納對應納稅額仍負連帶繳納責任

台灣2024-03-24
公同共有「這情況」仍負連帶繳納責任

國稅局首創「查詢所得及財產資料一站式服務」

國稅局首創「查詢所得及財產資料一站式服務」民眾申辦社會住宅免奔波

台灣2024-03-23
國稅局首創「查詢所得及財產資料一站式服務」

以買賣或贈與取得房地「報稅大不同」

以買賣或贈與取得房地，申報房地合一稅可減除成本大不同。

台灣2024-03-23
以買賣或贈與取得房地「報稅大不同」

這「兩種房地稅」有5年期間限制

個人重購自住房地退稅或扣抵房地合一稅，於重購後5年內不可改作其他用途或再行移轉

台灣2024-03-23
這「兩種房地稅」有5年期間限制
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