FB
line
twitter
列印
受歐債影響，全球經濟彷彿有點「危機味道」出現，這個時候，選對「會漲不會跌」的投資避險工具就很重要。根據常態經驗，把錢存在房子比存銀行賺得更多，長抱精華區房地產，收益十分可觀。
所以，「選好地蓋出來的好房子」就格外重要。美國紐約房地產大亨川普唐納說過，買(投資)房地產，最需要注意「Location！Location！Location！」，地段的重要價值是投資房市必要首選。
雙子星大樓帶動「台北車站特區」房市看好
以台北市「台北車站特區」的「雙子星大樓」為例，這個地段將出現2棟國際級建築，而讓Location(地段)價值大幅提升，周遭房地產價格當然看漲。
「雙子星大樓」2樓規劃有台北藝術長廊與城市穿堂，提供地面層以上的東西向行人通道，除可聯繫C1、D1聯合開發大樓外，往東可連通「6鐵1客運」的台北車站、交九轉運站，往西可聯結D1記憶城區、E1/E2會展區、捷運松山線北門站；除東西向連通外，未來更可向南延伸，連通「交六」及「交八」廣場。另外，區內包含著名的歷史建物，如舊台鐵總局、北門以及台北郵政總局等一級古蹟。
古蹟活化！台北西區「中華林蔭大道」新誕生
配合鐵道部與鄰近之古蹟與歷史性建築物群，D1西側街廓規劃成歷史文化園區，建議興建「城市博物館」；採低密度及容積轉移之方式開發，因鄰近松山線北門站，可將新建築物、交通設施與古蹟融合，形塑整體古蹟園區風貌並保留歷史性建築物。
鄰近「雙子星大樓」的北門古蹟，中華路一段與忠孝西路交接的位置，未來是2013年完工通車捷運松山線北門站出口，在台北市政府大力更新都市景觀中，中華路已經大幅拓寬整建形成「路寬樹濃」景緻，地位有如松山機場出口的敦化南北路，對於房地產地段價值當然也會提升，讓這個區域位置的房市增值空間被看好。
松山捷運通車，北門站成為房市焦點
所以，和旺建設近鄰「台北車站特區」位於中華路一段「A1中華帝標」個案，格外引起市場注意。目前這個特區已醞釀300億元的新建推案量，包括夆典、基泰、皇翔、潤泰、員邦、海霸王、華威等建商，都已經在這個區域裡規劃新建案，尤其是以捷運松山線北門站出口為主要集中推案區域，房地產預估：「這個區域房價，將會一案疊一案的把價錢堆高，所以，越早買、越划算。」
松山線2013年完工通車後，可提供便捷運輸服務，並為該區帶來大量通勤、通學與逛街購物人潮，從松山站到西門站僅約需15分鐘，當地房產後市看漲。松山線除可連接小南門線、新店線外，又與南港、淡水、新莊、木柵等捷運線轉乘，與現行營運的路網連成一氣，使轉乘功能更趨便捷。
這樣便捷交通中，捷運松山線北門站因為鄰近古蹟更成為注意焦點，這個區域屬於成熟住宅市場，沒有太多空地可供新建案發展，然而，這個區域醞釀著相當雄厚的購買力，在居住習慣影響下，只要有新建案推出，都市區域客鎖定換屋、置產標的。
