【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】信義房屋統計2015年第一季的建照與使照核發數量，其中象徵市場供給的「建築執照」數量為2.7萬戶，少於2014年同期的3.2萬戶，不過台北市的「建照」數量則逆勢增加了將近1千戶，寫下近4年以來的高點；全國的住宅「使用執照」數量則寫下金融海嘯後的新高，2015年第一季達1.9萬戶，較去年同期增加了約1800戶。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從2015年第一季的建照及使照數量來看，可明顯發現新推案量少了，但新落成的房子變多了。雖然2015年7月1日有獎勵容積上限的期限，但許多地主或開發商已經提前因應，加上房地產景氣能見度不佳，2015年第一季「建照」數量為近三年最低的一次，但台北市的建照數量則逆勢增加。
 
以「建照」核發數量狀況來看，2014年的第一季是近年同期核發「建照」數量的最高的一次，第一季核發建照數量就達3.18萬戶，2015年則減少到2.7萬戶，是近三年以來最低的一次，台北市則不減反增，預料除了新舊執政團隊交接等因素影響外，豪宅稅重創台北房市，開發商轉推小坪數產品與小基地開發等因素有關。
 
至於「住宅使用執照」，則可發現「使照」數量創下近年第一季的新高，全國達1.9萬戶，房市已經步入金融海嘯後推案的交屋高峰期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受到奢侈稅的管制因素，交屋後再轉手有不少限制，加上選擇性信用管制等因素，有些購買預售案的民眾，希望在交屋前的預售換約就可以順利轉手，但受惠於景氣狀況欠佳，建議此時買方若有考慮購買新屋，可考慮還沒有交屋的預售案，或許在價格上相對比較有空間。