新聞摘要
- 信義房屋調查統計40~59歲購屋女性佔約6成，撐起房市一片天
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據信義房屋統計內部成交資訊，2015年第一季男女購屋比例變化，雖然房市景氣能見度不佳，但並不影響女性購屋的比例，2015年第一季40歲以上的購屋族群，以女性為大宗，40~59歲購屋的女性比重逼近6成，若以40歲當成分水嶺，40歲以內購屋以男性較多，而40歲以上則是女性的天下，從統計的資料來看，買間房子寵愛自己，女性購屋已成為房市近年的趨勢。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從都會女性購置小宅，到婆婆媽媽把購屋當成保守的理財行為，女性購屋已經是相當普遍的現象，40歲以上的女性購屋比例更遠高於男性，除了夫妻購置第二屋，為避免選擇性信用管制等限制，拉高貸款成數，因而登記在女性的名下；也可能因為女性事業有成或選擇不婚單身，相較於其他的金融資產，許多女性偏好看的到、摸得到的房屋，因此40歲以上的女性購屋比重相當高。
以購屋的年齡與性別比例來看，30~39歲屬於首購比重較高的族群，男女購屋比重接近，男性為51.3％，女性則為48.7％，每一百個成交的買方，男性比女性多出約2.6位，但40~49歲的成交買方之中，女性佔了58.1％，男性則佔了41.9％，每一百個成交買方之中，女性購屋人比男性就多了16.2位，情勢呈現大逆轉。
至於購屋選擇方面，都會女性購屋頗注重安全與便利，因此有管理的社區大樓與近捷運站周邊的小宅產品，相當受到女性購屋者歡迎。根據新北市政府統計實價揭露資料，新北市的區域有個特性，就是泰山、林口、三峽與淡水地區，皆是女性購屋比例高於男性的區域，研判這些區域近年都是熱門的重劃區，區內有不少屋齡新穎、管理良好、社區公設豐富的新大樓，特別吸引女性購屋人的目光，加上不少人屬於購置第二屋，為了爭取較佳的貸款條件，因而登記在另一半的名下。
曾敬德建議女性購屋人，雖然景氣有所波動變化，但相較於其他的金融產品，不動產仍是相對穩健的資產配置選項，而能否發揮保值的關鍵就在於是否找到對的產品、找到對的地點。例如，大學商圈、辦公商圈、百貨商圈或是捷運站商圈，具備越多優勢的商圈自然更為保值，比如該房產既是在大學商圈，同時又近辦公商圈、百貨商圈及捷運站商圈，就是市場上條件較佳的產品，雖房價水準較高，但日後想要轉手相對也比較容易。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從都會女性購置小宅，到婆婆媽媽把購屋當成保守的理財行為，女性購屋已經是相當普遍的現象，40歲以上的女性購屋比例更遠高於男性，除了夫妻購置第二屋，為避免選擇性信用管制等限制，拉高貸款成數，因而登記在女性的名下；也可能因為女性事業有成或選擇不婚單身，相較於其他的金融資產，許多女性偏好看的到、摸得到的房屋，因此40歲以上的女性購屋比重相當高。
以購屋的年齡與性別比例來看，30~39歲屬於首購比重較高的族群，男女購屋比重接近，男性為51.3％，女性則為48.7％，每一百個成交的買方，男性比女性多出約2.6位，但40~49歲的成交買方之中，女性佔了58.1％，男性則佔了41.9％，每一百個成交買方之中，女性購屋人比男性就多了16.2位，情勢呈現大逆轉。
至於購屋選擇方面，都會女性購屋頗注重安全與便利，因此有管理的社區大樓與近捷運站周邊的小宅產品，相當受到女性購屋者歡迎。根據新北市政府統計實價揭露資料，新北市的區域有個特性，就是泰山、林口、三峽與淡水地區，皆是女性購屋比例高於男性的區域，研判這些區域近年都是熱門的重劃區，區內有不少屋齡新穎、管理良好、社區公設豐富的新大樓，特別吸引女性購屋人的目光，加上不少人屬於購置第二屋，為了爭取較佳的貸款條件，因而登記在另一半的名下。
