【MyGoNews 林承志/台北報導】租稅正義為實現居住正義的一大手段，北市房屋評定現值30年未調整。北市稅捐處除委請專業機構進行房屋稅課徵合理化之研究外，也針對全市所有路段，重新檢討路段率，總計共有49條調降，但調升452條與新增40條，約有39萬戶民眾2012年5月時，會發現要繳的房屋稅變多了！

北市稅捐處表示，商業繁榮程度、交通便捷情形、公共設施完善與否及生活機能好壞等指標，是影響房地產價格的最主要因素。近年來，北市各條捷運系統已陸續完工通車多時，縱橫各行政區，帶動其週邊路段商業的蓬勃發展及生活機能日益完善，致使房屋市場交易熱絡，帶動房價飆漲，因此，稅捐處表示，北市各區街路等級調整率有重行檢討之必要。

房屋稅是依據台北市不動產評價委員會評定的房屋構造標準單價、折舊率及街路等級調整率核計房屋現值，依其使用情形按所適用之稅率據以課徵。其中街路等級調整率，一般通稱路段率，是按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分訂定標準。

由於北市各地區，近幾年來發展程度各有不同，為反映各地區繁榮程度及公共建設利益，北市不動產評價委員會已審議通過重行評定之全市街路等級調整率，並於2011年1月24日公告。至於實施日期，路段率調降部分，自公告日起實施，調升部分，則自2011年7月1日起實施，將於2012年5月開徵的房屋稅適用。

稅捐處表示，此次重行評定各街路等級調整率，計調降49條路段，房屋稅收減少2仟800餘萬元，調升452條及新增40條路段。2012年5月開徵的房屋稅將適用新的調升街路等級調整率，估計約39萬餘戶會增加房屋稅負擔，房屋稅收可增加6億餘元。