新聞摘要
- 2012年商用不動產交易金額達1600億元
- 總統大選後的房市走向看法分歧
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列印
北市敦南商圈2011年成為壽險獵地重心
【MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】2012年12月大型商用不動產交易金額約207億元，累計全年商用不動產交易金額超過1600億元，純辦大樓交易佔34%居第一位，來自壽險業佔買方金額38%的，2012年元月適逢總統大選，對於選後房市走向看法分歧。
全球資產管理公司表示，對於總統大選後的房市，樂觀者認為受壓抑買氣可能在選後回補，甚至帶來慶祝行情，悲觀者認為整體大環境欠佳，房市調控影響未消失，短期房市難有明顯突破，中央銀行決議重貼線率維持1.875%對投資者仍提供相關寬鬆利率條件。
2011年12月交易中，備受市場關注的太子敦南大樓並未如標售出去，歌林企業的重慶南路辦公室及桃園觀音舊廠則順利拍出，市場銷售多時的倚天內湖大樓也由台達電子以25.3億元買下，宜進實業鑿以8.6億元買下舊宗段的元太谷大樓。壽險業除搶站台北市大安圈敦南商圈的辦公大樓之外，北投地區的大同廠及聯上開發預售大樓案也成了壽險資金進場購入標的。
