敦南摩天

富邦人壽持續買進敦南摩天大樓

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】華新麗華(1904)出售敦南摩天大樓3~5樓給富邦人壽,每坪價格約86萬元,富邦人壽繼2011年9月中旬買下敦南摩天大樓1、2樓後,繼續在敦南商圈買進商辦大樓。

華新公司表示,出售敦南摩天大樓3~5樓的土地面積合計53.87坪,建物面積約904.82坪,總交易價格為7億7835萬7千元,獲利1億3400萬元。富邦人壽在9月份以15.6億元買下該大樓的1、2樓,當時是處在標購國泰敦南大樓失利,國泰敦南大樓的REAT標售案最後被國泰人壽標購到手。

國泰及富邦兩大壽險集團持續在台北市大安區敦化南路商圈收購商辦大樓,使得該區的商辦大樓價格持續看漲,也確保該區在A級商圈的地位。

【MyGoNews 林承志/台北報導】富邦金代子公司富邦人壽公告取得敦南東帝士摩天大樓97號3~5F,99,101號3F,賣方為華新麗華公司,土地面積為53.87坪,建物面積合計904.82坪,交易總金額為7億7835萬7000元。

2011年9月15日,富邦人壽以15.9億元取得敦南東帝士摩天大樓1~2樓,拆算1樓每坪約220萬、2樓約98萬;9月26日富邦人壽又以14億5824萬元標得凌雲通商大樓11~ 14樓,拆算每坪單價91萬元。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示,這次富邦人壽買進的東帝士摩天大樓3~5樓,3樓面積185.2坪,手扶梯直達3樓,因此拆算每坪90萬元;4、5樓共719.62坪,得搭電梯因此拆算每坪約85萬元。