【MyGoNews方暮晨/綜合報導】邁入新的一年，回顧去年2013年1~11月實價揭露房價，發現五都房市中房價增幅最高分別為桃園縣12.5％、新北市10.4％；五都之中台北市房價增幅1.9％幅度居末。至於從五都的增幅前三高行政區來看，房價增幅最高則為新北市的新店區高達59.5％，居次為桃園縣大園鄉增幅35.0％，至於台北市松山區增幅也有21％。
 
有巢氏房屋劉炳耀副總經理表示，觀察過年前全台有巢氏房屋的店頭買賣方情況，賣方物件有增多現象，買方則因為擔憂未來房市波動，買方近期出價相對趨於保守。劉炳耀預估2014年房市整體波動不大，加上過年前後為傳統購屋淡季，且全台整體房價多受到政策壓抑，可趁著近期房市物件變多，議價機會增加，想購屋的消費者可趁著過年假期賞屋，此時正是多看多比較的好時機，希望能挑到適合自己條件的理想物件。
 
2013年房價五都增幅最高前兩名，桃園縣12.5％，新北市10.4％
新北市新店區房價增幅59.5％，各行政區之冠
 
根據2013年1~11月政府實價揭露資訊，五都中整體房價增幅，第一名為桃園縣增幅12.5％，第二名為新北市10.4％。桃園縣之前挾帶升格議題、以及航空城交通建設等利多，帶動2013年1至11月房價成長12.5％幅度，以增幅前三高行政區來看，則以大園鄉成長35.0％最多，其次為桃園市、蘆竹鄉的29.5％以及18.5％。
 
至於整體房價增幅居次的新北市，由新北市房價增幅前三高行政區來看，新店區房價增幅59.5％則為所有行政區增幅最高，因為新店區不僅有新店線、第二高速公路等便捷交通，未來規劃環狀線由新店線大坪林站到新北產業園區，更是未來期待的公共工程。
 
2013年五都增幅台北市居末，房價增幅1.9％，台中、高雄增幅皆3％內
 
而2013年1~11月實價揭露數據中，五都房價居末為台北市增幅1.9％，台北市2013年11月的房價每坪平均58.6萬；另外高雄市、台中市房價增幅分別為2.9％、2.6％。台北市因為房價已高，加上政府房市政策壓抑，房價增幅較平緩，另外台北市房價增幅最高的前三名行政區，分別為松山區21.0％、信義區20.0％、大同區19.0％。至於台中市為北屯區增幅23.4％最高，高雄市為前鎮區房價增幅26.8％最高。