新聞摘要
- 因應地政士法第51條之1增列限期改正免罰規定，內政部將積極制定相關配套措施
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】有關2014年1月16日地政士法第51條之1修法通過，未來地政士登錄房價有誤，只要在期限內修正就不會受罰，造成實價登錄制度門戶洞開疑慮。內政部對此表示，將請地方政府加強查核申報登錄資訊，並規劃縮短限期改正天數等配套措施，以確保資訊正確性。
內政部表示，2011年12月13日修正通過之地政士法、不動產經紀業管理條例及平均地權條例三法，均有買賣案件應分別由地政士、經紀業及權利人申報登錄規定，為避免重複登錄並借重地政士之專業，故就買賣案件規範申報登錄順序，以地政士為應申報登錄之第一順位，其次為經紀業，未委託者方為權利人。
內政部指出，地政士法第51條之1立法之初，考量業者專業性優於權利人及資料正確性之重要，故規定如有違反實價申報登錄規定之情事，即應逕予處罰，僅對於權利人給予限期改正之機會。本次條文修正後，未來對於申報登錄不實部分，恐須耗費大量人力及行政資源進行實地查核。為因應後續效應內政部已於2014年1月15日邀集公平交易委員會、行政院消費者保護處、法務部及各直轄市、縣(市)政府進行相關配套措施之研議，以避免延宕揭露時程，並減輕法案修正之衝擊。
內政部表示，未來除將請地方政府加強查核申報登錄資訊，確保資訊之正確性外，對於部分異於市場正常行情之資訊，亦將依規定予以篩選，並列為優先查核案件。此外，也規劃檢討修正「不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法」，將限期改正天數由15天改為7天，縮短其得改正之時日，當然也會加強辦理講習訓練，提升地政士之法治教育。
根據內政部統計，「不動產交易實價查詢服務網」自前2012年10月16日開放民眾查詢交易案件登錄資訊至今，可供查詢之成交案件資料累計已有56萬4千餘件，網站訪客亦超過2,845萬人次，制度上路一年多來實價查詢系統相當穩定。
內政部強調，絕大多數的地政士都是相當遵守法律及職業道德，應不致於濫用得限期改正之機會藉機先申報不實資訊。讓網站繼續提供正確資訊發揮功能並具公信力，是內政部努力之目標，內政部將會同地方政府持續督導地政士業務，藉由獎懲機制提升服務品質，並適時揭露受獎懲地政士之資訊，以更健全實價登錄制度及地政士業務管理。
內政部表示，2011年12月13日修正通過之地政士法、不動產經紀業管理條例及平均地權條例三法，均有買賣案件應分別由地政士、經紀業及權利人申報登錄規定，為避免重複登錄並借重地政士之專業，故就買賣案件規範申報登錄順序，以地政士為應申報登錄之第一順位，其次為經紀業，未委託者方為權利人。
內政部指出，地政士法第51條之1立法之初，考量業者專業性優於權利人及資料正確性之重要，故規定如有違反實價申報登錄規定之情事，即應逕予處罰，僅對於權利人給予限期改正之機會。本次條文修正後，未來對於申報登錄不實部分，恐須耗費大量人力及行政資源進行實地查核。為因應後續效應內政部已於2014年1月15日邀集公平交易委員會、行政院消費者保護處、法務部及各直轄市、縣(市)政府進行相關配套措施之研議，以避免延宕揭露時程，並減輕法案修正之衝擊。
內政部表示，未來除將請地方政府加強查核申報登錄資訊，確保資訊之正確性外，對於部分異於市場正常行情之資訊，亦將依規定予以篩選，並列為優先查核案件。此外，也規劃檢討修正「不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法」，將限期改正天數由15天改為7天，縮短其得改正之時日，當然也會加強辦理講習訓練，提升地政士之法治教育。
根據內政部統計，「不動產交易實價查詢服務網」自前2012年10月16日開放民眾查詢交易案件登錄資訊至今，可供查詢之成交案件資料累計已有56萬4千餘件，網站訪客亦超過2,845萬人次，制度上路一年多來實價查詢系統相當穩定。
內政部強調，絕大多數的地政士都是相當遵守法律及職業道德，應不致於濫用得限期改正之機會藉機先申報不實資訊。讓網站繼續提供正確資訊發揮功能並具公信力，是內政部努力之目標，內政部將會同地方政府持續督導地政士業務，藉由獎懲機制提升服務品質，並適時揭露受獎懲地政士之資訊，以更健全實價登錄制度及地政士業務管理。
