【MyGoNews廖賢龍/台北報導】「都市更新後，我到底能分到幾坪房子？」面對複雜又繁瑣的都更條例，很多都更住戶只想知道自己的權益能不能被保障，會不會損失應得的利益。也因為都更條例與法規讓一般民眾很難搞懂，所以經常發生住戶責怪政府唬人、建商坑人的疑慮！

太平洋房屋特助章克勤表示，一般來說，住戶面臨都更時最擔心的，就是權利變換問題，有時候明明是同一棟住宅，但是前棟後棟或著樓層不同，都會影響到權利價值的分配，此外像是一樓的店面，由於土地價值較高，也容易造成住戶間的歧見，在無法達成共識無法的情況下，整合都更困難重重，因此一定要先讓住戶清了解都更條例以及本身擁有的權利後，再來進行整合重建，才不會造成日後爭議。

想要參與都更又擔心因為不懂法規而蒙受損失該怎麼辦？章克勤建議，最好能在第一時間尋求專業協助，除了可以向政府都市更新相關單位諮詢外，太平洋房屋在2012年正式成立了都更部門，不僅幫助都更戶了解都更法規及概念，也透過在房屋建築業40年的經驗，協助辦理都市更新計劃。

章克勤指出，隸屬太平洋建設的太平洋房屋，有建設營造起家的經驗，從都更整合、權利變換制度、營造建設、一直到後續的銷售，太平洋房屋以「代理實施者」的角色，在符合法規的規範下，幫助住戶進行都市更新重建，並且不涉入利益分配，真正都更一條龍，避免產生住戶的疑慮及維護公正性，對於都更戶、建商及消費者來說，都多了一層保障。如果民眾有任何都更的問題想要詢問，或是需要辦理都更說明會，太平洋房屋都能提供完善的服務，希望未來不要再出現類似士林文林苑王家的案例，讓都市更新得以順利進行。