新聞摘要
  • 台北市2012年度的土地公告現值，平均調漲9.87%。
  • 公寓或透天產品，則土增稅就會有感增加。
調幅

台北市土地持分大的建物未來繳土增稅越來越重

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市2012年度的土地公告現值，平均調漲9.87%，其中市中心區域土地公告現值調整幅度最高，信義區、大安區、松山區與中正區，漲幅都在10%以上，指標社區帝寶土地公告現值則從每坪148.3萬，大調至每坪186萬元，大漲25.6%，至於2012年地王仍是新光摩天大樓，已經是14度蟬聯地王。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，2012年調漲9.87%加上2011年度調漲的12.08%，2年時間台北市平均土地公告現值，就調漲23.1%，調整幅度相當驚人，以主管機關目標2015年將土地公告現值調整至市價90%的目標來看，未來應該還有調整空間，影響最大就是土地持分土地較大的屋主或地主，以後出售時得多繳一些土增稅。

蘇啟榮建議，北市若是現在有意售屋的民眾，可以看看自己手上的不動產，是否屬於土地持分高，又位處精華區的產品，若是公寓或透天產品，則土增稅就會有感增加，民眾可趁2012年1月1日土地公告現值調整前，加緊售屋。

 

 




 

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