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信義房屋指出，包括(1)奢侈稅、(2)歐債、(3)總統大選等因素，導致房市交易量持續萎縮
原本奢侈稅對於大台北地區市場影響最大，不過受到歐債與總統大選的不確定因素影響，房市交易量縮狀況出現向外擴散的跡象，其中新北市的移轉量出現重挫，10月買賣移轉棟數剩下5336棟，已經是較高檔時期「腰斬」，而大台北以外的市場，桃園移轉棟數也月減6%、新竹市月減8%、台中市月減13%、高雄市月減12%。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，奢侈稅已經讓大台北地區呈現2成左右的量縮，但接連的歐債風波不斷，國際金融情勢出現巨幅波動，加上2012年總統大選等不確定因素的疑慮升高，短期接連的重拳已經打擊到國內的房市，下半年的928檔期呈現旺季不旺，現在市場上幾乎都以自住客為主要買盤，在缺乏投資與置產型買盤之下，房市表現難以活絡。
10月買賣移轉棟數剩下5336棟，已經是較高檔時期「腰斬」
若以整體表現來看，桃園縣與新竹地區算是相對表現較好的區塊。信義房屋桃園中正店店長楊尚偉指出，桃園現在一些中古的房價不過回到10多年前的水準，新推案房價雖然也都逐見向上攀升，但也不像台北市或一些新北市的區域那麼高不可攀，桃園不僅整體房價水準對於購屋人相當友善，桃園地區近幾年也開始出現重大建設的議題，例如五楊高架、航空城、捷運等題材，一些重點區段都吸引不少北客南下，包括南崁、中壢、藝文特區等，另一個指標就是外地建商也開始到桃園買地推案，如遠雄、皇翔等指標建商都進入桃園的八德重劃區，在低房價與重大建設加持下，桃園房市表現反而比大台北地區佳。
蘇啟榮分析，都會區1字頭與2字頭房價的區域，住宅屬於民生必需品，對於買方來說房市景氣並非主要考量的因素，只要工作穩定、房貸利率維持低檔，就會有一定的基本買盤，至於房價相對較高的大台北地區，可能要等到總統大選過後，房市走勢才會較為明朗。
