- 新北市2012年1月買賣移轉棟數3385棟，比起金融海嘯、SARS期間都低。
- 淡水區，買賣移轉棟數位居新北市之冠，其次則是板橋區、新店區與中和區，都是北市外圍第一圈熱門的購屋區段。
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淡水房市交易量在2012年開年首月居冠
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】新北市地政局公布2012年1月的買賣移轉棟數，受限於1月農曆年等季節因素影響，加上選前市場買氣觀望與歐債問題影響，造成新北市1月買賣移轉棟數量能急縮，僅剩下3385棟，比起金融海嘯、SARS期間都低，上次出現單月3千多棟的交易量，是在2002年2月與2001年911當時，這樣的罕見低量，幾乎可以確定就是新北市房市的底部。
新北市今年1月的買賣移轉棟數，僅剩下3385棟，比起2011年農曆年的2月，還少了43%，若與房市熱絡時，新北市單月移轉棟數可破萬棟相比，幾乎只剩下3成多的移轉棟能，主要的行政區中，僅有淡水區勉強超過400棟，其餘各區都在400棟以內，市況相當冷清。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，1月正值農曆春節期間，作業天數少了9天，加上選舉前的買盤趨於觀望、歐債問題遲遲無法解決，造成新北市的移轉出現大幅量縮情況，不過上次出現單月3千多棟的移轉量，已經是10年前房市不景氣的時候，預估這量能應該已經是底部，今年要再跌破並不容易。
若就各行政區來看，表現最好的是淡水區，買賣移轉棟數位居新北市之冠，其次則是板橋區、新店區與中和區，都是北市外圍第一圈熱門的購屋區段，其中淡水區除了低價吸引首購族外，預售案完工交屋也是拉高移轉量的原因之一。反觀2012年初剛部分通車的捷運新莊線，通車行情早在這一、兩年已經率先反應，加上大環境欠佳，通車前後並未造成區域的交易量大幅增加，新莊與三重地區的買賣移轉棟數，都在三百棟以內，而捷運通車滿一年的蘆洲區，1月買賣移轉棟數險些跌破100棟。
蘇啟榮表示，2011年第4季開始，受到選舉等因素影響，新北市單月買賣移轉棟數都不滿6千棟，1月因季節因素影響，甚至只剩下3385棟，所幸選舉在1月已經落幕，接下來也沒有農曆年等季節因素干擾，先前壓抑的買氣可望慢慢回籠，不過在房價還沒有明顯修正的情況下，交易量不容易回到先前的盛況。
