新聞摘要
- 西屯區地價指數上漲5.01％，七期重劃區」位處中港、文心、市政路及快速道路等交通樞紐，該區公共設施及生活機能日趨完善，房市雖呈現交易量縮減，價格仍居高不下。
- 南屯區地價指數上漲4.74％，自辦第二、三單元市地重劃區工程即將完竣、十三期重劃區動工及公益路延伸至環中路通車，住宅區價格呈現上漲趨勢。
- 烏日區地價指數上漲4.16％，具有交通便捷優勢，市地重劃區及高鐵區段徵收區範圍內，較能吸引消費者購買意願。
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「七期重劃區」大都會歌劇院及捷運綠線動工興建，房市雖呈現交易量縮減，但價格仍居高盤整。
台中市政府調查指出，西屯區新一期的地價指數上漲5.01％，「七期重劃區」位處中港、文心、市政路及快速道路等交通樞紐，市政路拓寬工程完竣、大都會歌劇院及捷運綠線動工興建，使該區公共設施及生活機能日趨完善，房市雖呈現交易量縮減，但價格仍居高盤整。
「十二期重劃區」鄰「七期重劃區」及「逢甲商圈」，且水湳經貿園區已於2011年徵收動工，成為最具發展潛力之區域，交易行情量縮價漲。第一單元自辦市地重劃區已近完成、大遠百即將開幕及台積電晶圓廠將進駐中部科學園區等消息，激勵西屯區地價行情上揚，整體而言，住宅區呈現上漲趨勢。該區商業活動主要於新光百貨、逢甲商圈、愛買商圈、台糖大型購物商場等區，在大遠百即將開幕的話題下，商業活動將更加活絡，中港路、七期及十二期等區之商業區及商辦大樓，房地交易呈現上漲情形。
台中市政府表示，南屯區地價指數上漲4.74％，區內「五期重劃區」、「黎明商圈」擁有完善生活機能，「惠文學區」、「七期重劃區」、「八期重劃區」擁有廣闊綠地公園等公共設施，為民眾投資及自住熱絡之處，在自辦第二、三單元市地重劃區工程即將完竣、十三期重劃區動工及公益路延伸至環中路通車的推力下，住宅區價格呈現上漲趨勢。另商業活動大多集中於大墩路、公益路及八期湖水岸商圈，大墩路、公益路受惠於大墩廣場人潮聚集，服飾、銀行、特色餐廳林立，商業活動頻繁。工業區部分在「精密機械科技園區」第二期計劃招商情況反映熱烈，廠商需求強勁的加持下，加上特三號道路與其週邊一高、二高、環中路及中彰快速道路等交通形成便利之運輸路網，助於帶動行情。
高鐵台中站的烏日區地價指數上漲4.16％，台中市政府表示，該區因受到大台中地區預期發展影響因素、高鐵台中站區營運良好以及可連接中山高速公路王田交流道、中二高烏日交流道，具有交通便捷優勢，致市場價格有微幅上漲情況。另市地重劃區及高鐵區段徵收區範圍內，因區內規劃設計完善、交通便利且已完成相關公共設施之興建，再加上規劃興建中之捷運沿線房地富有發展潛力，仍較能吸引消費者購買意願。
