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景美房市利多 PART1 -中央推動，房價必漲 南區中央合署辦公大樓落腳景美
中央正在規劃 台北南區「中央合署辦公大樓」
2011年5月，國有財產局完成規劃，將在2011年底以設定50年地上權方式招商，興建集合式住宅、商務旅館與辦公大樓，如果招商順利，2012年中將開始興建工程，預估2016年就可以進駐使用。財政部財稅資料中心與國產局等機關都將遷進，形成台北南區的「中央合署辦公大樓」。這將是繼中央聯合辦公3大重鎮(中央聯合辦公大樓、華山特區的聯合辦公大樓、新莊副都心中央合署辦公大樓)後的第4個新據點。
在新北市新莊副都心也規劃了「中央合署辦公大樓」，預計2013年6月完工，未來將有文化部、勞工部、客委會、原民會4個部會進駐，另外還包括6個附屬機關，預計2700位辦公人口的遷入，對於區域不動產推動必定有相當大幫助。所以，新莊副都心房價從2年前「4字頭」漲到了現在的「6字頭」起跳，甚至有建商認為2~3年內房價會上看「7字頭」。
近千名公務辦公人員 將會進入景美地區辦公
而在景美「財稅人員訓練所」BOT案規劃裡，第一階段先在北市南區主要幹道羅斯福路旁蓋2棟20層樓高的商辦大樓，其中相當部分將供財政部及其他政府機關合署辦公之用。估計近千名公務辦公人員將會進入景美地區辦公，對於景美地區住宅需求也將因此提升，這是景美房地產的大利多。
利多帶動 景美房價一路往上穩健揚升
這個利多還有後續，因為除了「財稅人員訓練所」3.5公頃的開發案外，在「財稅人員訓練所」後面，還有台灣菸酒公司1.85公頃土地，與營建署等單位1.34公頃土地。綺華建設在台北市景美景興路10巷推出的「綺華翡麗」個案，鄰近這件大型公共建設開發案，成為景美地區最受到注意的房地產個案。
兩塊土地結合後，整體也超過3公頃，將是財訓所土地開發後，第2期開發的土地。所以，在景美區，總共有約6.7公頃(約2萬294坪)中央級土地將逐年進行開發，這個面積相當於美國地標「紐約雙子星世貿大樓」的整個基地，也是台北大安森林公園面積25.93公頃的1/4。
房地產發展不變的定律，是公共建設帶動房價，景美地區「中央合署辦公大樓」推動，將會依循新莊副都心模式，房價一路往上穩健揚升。
