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忠孝復興捷運站的黃金地段中，正有3件創天價的個案即將出現，形成了東區「房市黃金三角」
市場人士指出，位於捷運站出口的包子店，地段精華，且具都更效益，早就是知名投資客鎖定目標，但皆因該店面產權問題，而無法順利買下，而總價也由1.7億元飆升至2.25億元，由於該店面坪數僅約34.53坪，因此，每坪單價飆升至651.6萬元，此店面最後是由知名投資客「三黃一劉」中的黃姓投資客買下。一位居在在附近已經超過30年的陳姓居民表示：「台北房地產是瘋了嗎？！居然這樣的店面能夠出現651萬元的價錢，照這樣的價格來換算，附近的中古屋都要上看100萬單價了，實在炒作得太離譜了。」
不過，房地產業者表示，有人願意砸大錢買這樣的產品，能夠成交就成了一個實際價格案例，忠孝復興捷運站2號出口的幾家房仲業者說：「這樣的成交價格一出來，附近的中古屋屋主一定又會緊咬價格了。」根據房仲業者表示，在忠孝復興捷運站2號出口附近一棟16層大樓的價格，從2010年的每坪「7字頭」已經上漲到2011年1月成交的「8字頭」了，而當附近這家包子以651萬元賣出之後，仲介業者隨即接到客戶電話，表達希望調高房屋售價。
北市精華地難求，開發商轉以多元方式取得土地，包子店除地段好外，都更效益更是投資客願意砸大錢購買的主因之一。據了解知名都更案「正義國宅」對面，忠孝東路、安東街口周邊平房已有建商介入洽談合建事宜，部份住戶已經同意建商提出的條件，負責整合的建商還在一戶一戶整合中。
此外，2011年2月18日SOGO百貨對面歐米茄旗艦店土地也將由台北地方法院進行第2次拍賣，土地面積56.87坪，總價1億7520萬元，換算底價每坪約308萬元，相較剛成交的包子店售價顯然便宜許多。不過，由於本次拍賣僅拍賣大樓67.7%的土地所有權，且建物所有權人擁有另外17.8%土地所有權，因此，最終將由建物所有權人出面整合。不過，由於此筆土地容積率高達630%，會不會殺出程咬金搶標，值得市場關注。
除上述東區黃金三角外，信義計劃區D1，世貿中心對面菜園也因產權整合問題，導致其中6筆土地將被法拍，總面積達636坪，拍賣單價由251~419萬元不等，總價為18.9萬元。市場認為富邦集團在D1已擁有900多坪土地，若能全數取下，持有比例將過半，也能取得此區開發主導權，但為避免其他對手搶標，土地將以高價標脫。
