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【MyGoNews 林承志/台北報導】都會區高房價被選為十大民怨之首，讓政府神經緊崩，隨後今年3月禁止國財局停售北市土地，試圖壓低房價。不過此舉卻讓建商轉向法拍或私人土地，甚至地上權，結果屢屢飆破新天價。
台灣房屋精選2010年20條重大房地產新聞，由網友及客戶票選，每人最多可勾選4則新聞，總計1292人參加，總勾選票數為5168票，以投票數前10名做為2010年的10大新聞，結果出爐「央行打房！ 升息緊縮房貸 投資客皮皮挫」這則新聞以756票奪冠，令人印象最深刻。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊指出，央行6月24日升息半碼，9月30日再度升息半碼，宣示「升息趨勢正式啟動」，央行緩步升息主要是為了抑制通膨、穩定物價，同時對飆漲的房地產有會產生壓抑的作用，預料12月30日還會升息半碼。
邱太煊進一步分析，央行選擇性的信用管制，針對北市及新北市10區，嚴控投資客貸款成數，其中「第二套貸款成數不得高於7成」為房市投下震撼彈，12月政府祭出七大打房措施，對飆漲的房市也產生阻嚇的作用。
登上第2名的新聞為「帝寶法拍 劉媽媽集團2.82億拍下 又棄標」，得票數609票。帝寶是國內第一個稱豪宅的建案，也是全台最早開價每坪100萬的建案，今年卻破天荒出現1戶法拍戶，最後由店面投資客劉媽媽公子俞昌哲以2億8210萬7777元得標，扣除車位後，每坪單價206萬，創下法拍住宅史上新高記錄。不過此案法院不點交，加上銀行代墊意願不高，劉媽媽經1個星期思考決定棄標，引起輿論譁然。
第3名的新聞為「史上最大標地烏龍 底價3千萬富邦投12億」得票數為517票，國產局下半年拿出3筆國有地進行地上權招標，其中杭州南路學生住宅地上權一案，底價2944萬，富邦人壽卻以高出底價40倍、總價12億元標下，讓市場人士跌破眼鏡，結果卻是一個投錯標的烏龍事件。
第4名「小帝寶蓋社會住宅 引發爭議」、第5名「北市明年七月起開徵豪宅稅」、第6名「蘆洲線通車倒數 沿線房產買氣旺 」，第8名「五都升格 房地產鍍金」都是今年第4季最發燒的議題。邱太煊表示，從今年十大房地產新聞票選結果發現，民眾對最近發生的新聞事件或切身的議題記憶比較深刻。
另外，今年房價、土地、法拍、地上權標案頻頻飆破新高，其中有第10名「法拍史上單筆總價新紀錄 味全101.6億取得三重新燕土地」、第12名「史上頭一遭 國有地住商標出雙地王」、第14名「1坪130萬 統一國際大樓標出商辦新天價」、第15名「日勝生以20億天價標東區精華地地上權」都屬這類，顯見2011年房地產仍是飆漲格局。
製表：台灣房屋研究中心
台灣房屋精選2010年20條重大房地產新聞，由網友及客戶票選，每人最多可勾選4則新聞，總計1292人參加，總勾選票數為5168票，以投票數前10名做為2010年的10大新聞，結果出爐「央行打房！ 升息緊縮房貸 投資客皮皮挫」這則新聞以756票奪冠，令人印象最深刻。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊指出，央行6月24日升息半碼，9月30日再度升息半碼，宣示「升息趨勢正式啟動」，央行緩步升息主要是為了抑制通膨、穩定物價，同時對飆漲的房地產有會產生壓抑的作用，預料12月30日還會升息半碼。
邱太煊進一步分析，央行選擇性的信用管制，針對北市及新北市10區，嚴控投資客貸款成數，其中「第二套貸款成數不得高於7成」為房市投下震撼彈，12月政府祭出七大打房措施，對飆漲的房市也產生阻嚇的作用。
登上第2名的新聞為「帝寶法拍 劉媽媽集團2.82億拍下 又棄標」，得票數609票。帝寶是國內第一個稱豪宅的建案，也是全台最早開價每坪100萬的建案，今年卻破天荒出現1戶法拍戶，最後由店面投資客劉媽媽公子俞昌哲以2億8210萬7777元得標，扣除車位後，每坪單價206萬，創下法拍住宅史上新高記錄。不過此案法院不點交，加上銀行代墊意願不高，劉媽媽經1個星期思考決定棄標，引起輿論譁然。
第3名的新聞為「史上最大標地烏龍 底價3千萬富邦投12億」得票數為517票，國產局下半年拿出3筆國有地進行地上權招標，其中杭州南路學生住宅地上權一案，底價2944萬，富邦人壽卻以高出底價40倍、總價12億元標下，讓市場人士跌破眼鏡，結果卻是一個投錯標的烏龍事件。
第4名「小帝寶蓋社會住宅 引發爭議」、第5名「北市明年七月起開徵豪宅稅」、第6名「蘆洲線通車倒數 沿線房產買氣旺 」，第8名「五都升格 房地產鍍金」都是今年第4季最發燒的議題。邱太煊表示，從今年十大房地產新聞票選結果發現，民眾對最近發生的新聞事件或切身的議題記憶比較深刻。
另外，今年房價、土地、法拍、地上權標案頻頻飆破新高，其中有第10名「法拍史上單筆總價新紀錄 味全101.6億取得三重新燕土地」、第12名「史上頭一遭 國有地住商標出雙地王」、第14名「1坪130萬 統一國際大樓標出商辦新天價」、第15名「日勝生以20億天價標東區精華地地上權」都屬這類，顯見2011年房地產仍是飆漲格局。
2010十大房產新聞票選
排名 | 新聞事件 | 得票數 |
1 | 央行打房！ 升息緊縮房貸 投資客皮皮挫 | 756 |
2 | 帝寶法拍 劉媽媽集團2.82億拍下 又棄標 | 609 |
3 | 517 | |
4 | 小帝寶蓋社會住宅 引發爭議 | 501 |
5 | 413 | |
6 | 蘆洲線通車倒數 沿線房產買氣旺 | 332 |
7 | 松山、羽田對飛 北市房產能見度國際化 | 328 |
8 | 五都升格 房地產鍍金 | 252 |
9 | 239 | |
10 | 法拍史上單筆總價新紀錄 味全101.6億取得三重新燕土地 | 205 |
11 | 185 | |
12 | 157 | |
13 | 無畏升息打房 淡海新市鎮近百億標脫 | 148 |
14 | 1坪130萬 統一國際大樓標出商辦新天價 | 115 |
15 | 日勝生以20億天價 標東區精華地地上權 | 111 |
16 | 忠孝SOGO商圈住宅法拍 標出每坪91.5萬新高 | 87 |
17 | 豪宅法拍標新高 北市「仁愛百吉大樓」 每坪破百萬 | 65 |
18 | 最貴派出所!日勝生以11.89億 搶下敦南派出所BOT案 | 58 |
19 | 北市西區地王 台壽25.6億標慶豐銀大樓 每坪833.7萬 | 55 |
20 | 新壽寶慶路土地 皇家季節酒店18.23億元搶進 | 35 |
