新聞摘要
- 趙正義：直接取得不動產的投資模式已不再是最有利的投資管道
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】仲量聯行總經理趙正義表示：在當今景氣及政策環境下，投資者於考量風險及最低投報率後，直接取得不動產的投資模式已不再是最有利的投資管道。近幾季來發現有許多壽險業者及開發商將焦點轉向地上權、公有地都市更新等公私合作開發案。
本季於內湖並由開發商推出首見的地上權商辦大樓，以只租不售的原則，租金報酬率可望高於以往直接購買商辦大樓的模式。預計未來陸續釋出的都會區公有地及高鐵周邊車站專用區土地將持續吸引投資者的關注。
回顧2013年，來台旅客數突破觀光局預估的800萬人次，大陸來台旅客並逼近300萬人次，年成長率逾一成。此已吸引國內企業及觀光業者積極投入飯店市場，本季更有飯店集團與航空公司合作，將營業項目拓展至機上餐點等服務。
在未來於兩岸服貿協定的簽署及大陸積極從事海外不動產投資等因素帶動，並結合台灣政局穩定、觀光資源充沛等優勢條件，預估持續吸引外資企業或個人來台設立營業據點或進行不動產投資，為台灣商用不動產租賃及投資市場需求產生助益。
本季於內湖並由開發商推出首見的地上權商辦大樓，以只租不售的原則，租金報酬率可望高於以往直接購買商辦大樓的模式。預計未來陸續釋出的都會區公有地及高鐵周邊車站專用區土地將持續吸引投資者的關注。
回顧2013年，來台旅客數突破觀光局預估的800萬人次，大陸來台旅客並逼近300萬人次，年成長率逾一成。此已吸引國內企業及觀光業者積極投入飯店市場，本季更有飯店集團與航空公司合作，將營業項目拓展至機上餐點等服務。
在未來於兩岸服貿協定的簽署及大陸積極從事海外不動產投資等因素帶動，並結合台灣政局穩定、觀光資源充沛等優勢條件，預估持續吸引外資企業或個人來台設立營業據點或進行不動產投資，為台灣商用不動產租賃及投資市場需求產生助益。
