【MyGoNews林承志/台北報導】2013年新竹市公告現值及公告地價調幅出爐，新竹市召開地價及標準地價評議委員會評定並確定2013年新竹市公告現值調幅6.6%、公告地價調幅4.3％。

新竹市政府表示，有關公告土地現值調幅部分，依平均地權條例第40條規定，公告現值應逐年接近一般正常交易價格， 但是因為全國各縣市公告現值與市價比例多有差異，內政部爰要求各縣市遲至2015年度公告土地現值須達到一般正常交易價格之9成。

基此，因新竹市向來公告土地現值與市價差距較大，又因實價登錄制度執行更顯見落差，再參依都市地價指數確實呈有上揚現象，本擬調漲11.98%，但2012年調幅較高，若以再連續高漲幅，恐將無法真正落實增值部分由享受利益者負擔的目的，且在目前房地產緊縮政策環境下亦恐有影響交易量之虞，遂以溫和調漲6.6%定案。

另外，新竹市政府指出，公告地價本應檢討公告地價與市價之差距，俾促進賦稅公平合理，實現居住正義，是以原擬調漲15.6%，但考量評定作業除應參考當年公告土地現值、前次公告地價、地方財政需要外，也應衡酌社會、經濟狀況及民眾地價稅負擔能力，目前社會經濟狀況，但見消費者物價指數攀升、所得水準未見提升、科學園區多有失業及無薪假現象，若逕按原訂調幅調整，恐過度增加民眾地價稅負擔，爰降減本次調幅為4.3%。

地政事務所地價人員隨後將依據該確定調幅，編製土地現值表及土地地價表後，於2013年1月1日在新竹市地政事務所及新竹市政府地政處公告周知，並於公告後30內於地政事務所地價科受理申報地價，領有自然人憑證之民眾亦可於內政部地政司地政線上申辦系統網頁辦理網路申報，逾期未申報將依公告地價80%作為申報地價。