新聞摘要
- 全球城市林蔭大道旁的房子，都具有匯聚商業、生活、居家於一身的高檔地段，這樣的產品只會持續增值。
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】面對六十米林蔭大道，房價加十萬，林蔭大道高樓層房價比低樓層更具景觀價值，垂直價差貴二成，全球城市林蔭大道旁的房子，都具有匯聚商業、生活、居家於一身的高檔地段，這樣的產品只會持續增值。
都市人追求樂活的想法，近年成為市場主流，也因此林蔭帶來的健康元素，是不少買屋族的基本需求，林蔭宅成為房市增值的另一張保證票。
巴黎香榭大道、日本表參道，林蔭大道好住宅
世界各國的林蔭大道都是豪宅聚落，包括法國巴黎香榭大道（Champs-Elysees）、日本表參道（Omotesando おもてさんどう）兩旁林蔭大道周邊都是豪宅區。
林蔭大道兩旁成為城市豪宅聚集的例子，在全世界都會區都一樣，以台北市敦化南北路與仁愛路的林蔭大道為例，一直是層峰人士選擇居住的熱點。
台北、台中林蔭大道值錢
如果能夠在都會城市林蔭大道兩旁擁有不動產，在保值、增值的角度來看，都會是最佳的選擇。在台灣重要都會城市主軸道路上，能夠擁有並且被認定的林蔭大道共有九條，這九條林蔭大道在城市中都屬於路幅寬度四十米以上的「王者官道」，也是城市的主軸道路。
在台北的敦化南北路、仁愛路林蔭大道兩旁，沿線房價直接往每坪三百萬元以上的價格開出。
台中經國綠園道、雙十綠園道沿線的房價成為房價領航指標，台中房地產業者表示，「三位數的銷售單價，應該是可以期待的。」
高雄林蔭大道豪宅價格很親民
而往南到了高雄部分，民生路、四維路、民族路這三條林蔭大道都具有城市不同的交通使命與定位，在城市綠蔭的設計、道路的規劃上，並不輸給台北市。
更重要的是，高雄這三條林蔭大道的房價，還不到台北市林蔭大道的六分之一，享受「都市綠生活」的代價，在高雄就顯得相對很親民。
在全球房地產經驗裡，有一項一定成功的「黃金定律」，那就是林蔭大道旁的住宅，往往是熱門購屋區段，因為市中心綠地原本就稀有，林蔭大道不僅有因路寬造就的永久棟距，還能享景觀視野，這部分即是「景觀有價」。路寬達五、六十米，植栽樹木確實能帶來景觀，房價翻漲應不成問題。
都市人追求樂活的想法，近年成為市場主流，也因此林蔭帶來的健康元素，是不少買屋族的基本需求，林蔭宅成為房市增值的另一張保證票。
巴黎香榭大道、日本表參道，林蔭大道好住宅
世界各國的林蔭大道都是豪宅聚落，包括法國巴黎香榭大道（Champs-Elysees）、日本表參道（Omotesando おもてさんどう）兩旁林蔭大道周邊都是豪宅區。
林蔭大道兩旁成為城市豪宅聚集的例子，在全世界都會區都一樣，以台北市敦化南北路與仁愛路的林蔭大道為例，一直是層峰人士選擇居住的熱點。
台北、台中林蔭大道值錢
如果能夠在都會城市林蔭大道兩旁擁有不動產，在保值、增值的角度來看，都會是最佳的選擇。在台灣重要都會城市主軸道路上，能夠擁有並且被認定的林蔭大道共有九條，這九條林蔭大道在城市中都屬於路幅寬度四十米以上的「王者官道」，也是城市的主軸道路。
在台北的敦化南北路、仁愛路林蔭大道兩旁，沿線房價直接往每坪三百萬元以上的價格開出。
台中經國綠園道、雙十綠園道沿線的房價成為房價領航指標，台中房地產業者表示，「三位數的銷售單價，應該是可以期待的。」
高雄林蔭大道豪宅價格很親民
台灣9大綠蔭大道指標建案，都是區域房價領航者
更重要的是，高雄這三條林蔭大道的房價，還不到台北市林蔭大道的六分之一，享受「都市綠生活」的代價，在高雄就顯得相對很親民。
在全球房地產經驗裡，有一項一定成功的「黃金定律」，那就是林蔭大道旁的住宅，往往是熱門購屋區段，因為市中心綠地原本就稀有，林蔭大道不僅有因路寬造就的永久棟距，還能享景觀視野，這部分即是「景觀有價」。路寬達五、六十米，植栽樹木確實能帶來景觀，房價翻漲應不成問題。
