【MyGoNews林承志/台北報導】東森得易購專任委託仲量聯行，以售後回租方式處分其名下所擁有的天空之城裙樓，總樓地板面積約7,100坪(包含210個停車位)，底價23.5億元。標的位於在中/永和生活圈的主要幹道景平路，是該地區的地標性高層住商混和大樓。除斴近的中和捷運線南勢角站及景安站外，將於2014年完工的環狀線景平站就在對街，64號快速道路八里/新店線要道上，到台北市區亦只需15分鐘車程，交通便捷。

仲量聯行表示，標的物目前由東森得易購公司自用，作為辦公室及攝影棚使用，室內並設有員工餐廳。勁鑫貿易公司董事長陳世志於今年9月從新加坡匯亞集團梁馬利夫婦買下東森得易購，取得電視購物經營權，從建築及貿易本業跨至電視網路購物平台，希望未來能擴大台灣電視購物市場，增加消費商機。

董事長陳世志表示，首次加入電視購物市場平台戰場，需更專注在新的產業挑戰，將以售後回租方式處分本標的物，規劃將處分所得資金挹注在經營東森得易購，以提高公司營業額及股東及員工的權益。

天空之城位於中和交通要道，緊鄰永和、新店、板橋及文山地區，潛在消費人口超過170萬人，龐大的消費人口帶動本區的商業需求。單層面積約900坪，非常適合規劃作為婚宴會館、生活用品百貨等。署立雙和醫院及慈濟醫院也在標地10分鐘車程內，非常適合規劃成產後護理之家、健檢中心等。業主可配合潛在買方自用或投資不同目的，而有不同處分方式，可謂目前新北市最有發展潛力的商用不動產標的。

仲量聯行指出，台灣商用不動產投資市場，受到美國9月13日宣布實施貨幣量化(QE3)政策，歐債問題依舊未解除之情況，導致全球熱錢流向新興及亞洲市場影響，不動產成為具有保值功能的最佳投資標的。近期有許多大型商用不動產交易都以高價出售，例如華固建設售出華固V-Park三棟大樓，太子汽車敦南總部、黑松土地等；在在顯示國內投資人對不動產仍保持高度信心，持續加碼。優質收益型不動產更是壽險業競逐的對象。