【MyGoNews 林承志/台北報導】居住正義當道，各地方政府稅務局也積極清查不動產相關稅務。嘉義縣政府財政稅務局表示，本年度將把自用住宅用地稅率列為重點清查項目，此外，總統大選前，喧騰一時的農舍超建變更使用狀況，也會加強查核。

嘉義縣財政稅務局表示，納稅人核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，若因戶籍遷出導致該地無本人、配偶及直係親屬設立戶籍，依規定將改按一般用地稅率課徵。

財稅局指出，有部分土地所有權人其土地經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，嗣後因遷出戶籍，被改按一般稅率課徵，當事人多數係因子女就學需要或其他原因遷出，實際上仍居住該地，惟自用住宅用地的認定是以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦妥戶籍登記、且無出租或無供營業用的住宅用地為準，建議民眾將戶籍遷出自用住宅用地時，至少須保留土地所有權人或配偶、已成年之直系親屬任何1人在原戶籍，地價稅才可繼續適用自用住宅優惠稅率。

2012年自用住宅用地稅率的土地將列為年度清查重點項目，若戶籍確已遷移，應依規定於30日內向財稅局申報改按一般用地計徵地價稅，未於限期內申報者，依土地稅法第54條規定將有被處短匿稅額3倍以下罰緩之虞。

另外，為遏阻逃漏並維護租稅公平，嘉義縣財稅局將加強清查農舍超限建築或變更使用，財稅局指出，依「農業用地作農業使用認定及核發證明辦法」第6條第1款規定，農業用地合法興建之農業設施或農舍，其興建面積超過核准使用面積或未依核定用途使用者，不得認定為作農業使用，超限建築或變更使用因 不符農業用地作農業使用徵收田賦規定，應按一般用地稅率課徵地價稅。