【MyGoNews 林承志/台北報導】內政部統計處公布，2011年12月全台建物買賣移轉棟數共2萬6,138棟，較11月2萬7,403棟，減少1,265棟，跌幅4.62%。12月的買賣移轉棟數反應11月的買氣，距離總統大選只剩1個半月，買氣瞬間急凍，六大都會區交易量表現皆不如前1個月，其中，新竹市跌幅44.82%最大，而高雄漲幅最大，也僅較上個月增加3.34%。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，11月買氣受到歐債危機影響台股大盤，從月初7683高點修正到月底6744點、指數下跌939點，全台住宅買氣持續冷淡，台北市因房價高，受奢侈稅影響嚴重，買賣認知差距拉大，導致交易量不斷急縮。更顯示奢侈稅後台北市單月成交3200~3600棟會是未來的常態。

台灣房屋研究中心研究員王昫云表示，在奢侈稅衝擊後，高雄市至2011年10月買氣回溫，在總統大選不安定因素及歐債風暴持續延燒雙面利空夾擊下，11月買氣仍往上攀升，雖只較上月增幅3.34%，但仍能嗅出大眾對於高雄市前景的樂觀。

王昫云表示，高雄縣市合併之後，許多交通建設紛紛到位，且目前仍有各項公共工程陸續建設中，另外鴻海科技集團育成研發大樓暨雲端資料中心也於2011年12月1日正式動工，未來將為高雄地區注入更多就業機會，就業人口的增加無疑會成為高雄房市利多之一。

此次新竹買賣移轉棟數884棟，較上月減少718棟，跌幅44.82%最大，台灣房屋新竹區總經理黃勝源表示，除選前觀望加上市場冷淡因素外，最大主因為竹科無薪假風暴，讓新竹市在12月份買氣表現欠佳。

黃勝源表示，自去年年底急單效益，解除無薪假風暴，以及建商陸續推案，讓最大客源的科技新貴購買信心大增，隨著選舉落幕，新竹市場買氣有逐步回溫的跡象。