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仲量聯行總經理趙正義表示，Q3商辦交易量就超過500億元，顯示好地段的產品，儘管投報率偏低，仍是資金追逐的焦點。
根據仲量聯行統計北市A辦市場平均租金行情為2418元，相較去年同期約上漲1.33%，維持連續6季上揚的趨勢，但相較全球23個城市租金報酬上漲約11%，北市A辦租金行情上漲幅度仍算相當「微幅」，且已成為全球主要城市中租金報酬率最低的城市。
此外，受到西方美國與歐洲國債問題牽連，部份跨國企業對未來的看法轉驅保守，暫停近期的增租或辦公室升級計畫，仲量聯行預期，觀望態度將維持3~6個月直到2012Q1總統大選過後，兩岸情勢較明朗後。
而國際電腦廠商訂單不如預期也將衝擊內湖科技園區產辦需求，仲量聯行較悲觀的預測將有因營收不佳的退租產生，內科空置率將升高。
而台北商用不動產租金投報率偏低，也導致外資難以直接在北市購置商用不動產，不過，仲量聯行副總吳瑤華表示，ECFA後不少外資，包括歐美以及亞洲資金對台灣不動產市場仍相當有興趣，預估將轉往開發型不動產發展，諸如雙子星大樓C1D1、信義計劃區土地開發案等。
趙正義則表示，由於經濟情景不明，外資投資腳步趨緩，不過，陸客自由行上路後，觀光休閒旅遊仍是短期可見的商機，因此，也有不少外資積極評估台北以外的不動產投資機會，包括宜蘭烏石港旅館用地以及桃園產業專用區等。
