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鮭魚返鄉買房第一選擇~林口高端住宅

報導：MyGoNews林承志｜日期：2011-02-01

鮭魚返鄉買房第一選擇~林口高端住宅

【MyGoNews 林承志/台北報導】金融海嘯過後，政府宣佈調降遺贈稅救市，此舉果然刺激房地產市場向上走揚，一股鮭魚回流的置產潮，在短短2年內橫掃全台房地產，大台北地區房價履創新高，就連台中7期豪宅聚落也出現每坪80萬元的天價行情，海悅廣告業務部協理郭正安表示，資金追逐高端住宅將成為市場主流的趨勢，而新北市林口位機場、北市兩大生活圈幾何中心位置，將成為下一個台商購屋自用的熱區。

新北市林口擁雙交流道優勢，放眼全台同樣具有雙交流道優勢之行政區寥寥可數，郭正安說：「車行由林口交流道下經文化二路到忠孝路、中華一路(世界首席工地)全長僅3公里，車程3分鐘即可連接高速公路，林口到台北市信義計畫區只需23分鐘車程，比板橋到信義計畫區還要快。」此外，施工中之捷運機場線更貫穿林口地區，並設置3個捷運站，捷運完工後，由林口站搭乘捷運僅3站即達第1航廈，可說是新北市距離國際機場最近的距離，往來中心商業區與國家門戶皆方便，但林口房價卻只要新板特區的1/2。

海悅廣告業務部協理郭正安表示，新北市林口位機場、北市兩大生活圈幾何中心位置，將成為下一個台商購屋自用的熱區。

甲桂林業務部協理劉吉祥表示，台商返鄉置產狂潮至今仍相當火熱，特別是年節將近，不少台商就趁著休假就回台看屋，更有人搭早上11飛機回台看屋，下午3點即返回中國，由此可見，台商對年節回台置產的高度熱忱，且有不少台商更看好林口後市發展，已經準備提前布局。

劉吉祥指出，林口相較大台北主要豪宅聚落，房價仍偏低，甚至不及台中七期重劃區，但比起到國際機場之距離，卻沒有任何一個區域比林口來得近，對於經常得往返海內外的台商族群來說，住林口比住台北其他區域皆方便，置產門檻更是相對低廉，以「世界首席」為例，坪數規劃85~120坪，總價最低為3000萬元，比之北市精華區豪宅總價動輒上億相去甚遠。此外，林口新市鎮文化二、三路中心商業區於近5年才開始發展，建築新穎、氣候也較類似海外地區，生活環境易使台商接受，也是林口地區於近年大受台商歡迎的主因。