新聞摘要
- 「富宇上城」6特色，傲視機捷A7房地產市場，2-4房規劃，滿足首購、首換、第二房的置產族群
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【MyGoNews蕭又安/專題報導】新冠肺炎(COVID-19)疫情爆發，全球經濟重挫，國際油價崩盤！美原油價前所未見跌到負數，利空相互衝擊，美國Papa Securities Corp.策略師Manny Cruz說：「疫情還沒到高峰，股市跌勢還沒走完，現在是現金為王的時候。」但是，財信傳媒董事長謝金河在「數字台灣」節目中則認為，面對油價下跌，現金應該轉換為更有利的資產。一般解讀為「房地產是這個時機點將現金轉化為有利的資產選項之一。」美國Vital Knowledge創辦人Adam Crisafulli也認同表示「對房地產投資者而言，選擇現在置產的原因是一種資產抗跌保值的必要投資策略。」
油價跌、房價漲、市場銷售速度增快
一般來說，房價取決於土地、建材與勞動成本，目前油價下跌並沒有引發連鎖物價下跌，且由於建商的建材可能是在油價下跌前就已訂購，所以油價跌不一定會連動房價下跌。現實中，2015年佛羅里達大西洋大學房地產經濟學家研究發現，「油價每下跌1美元，房價就會上漲約4千美元，而且平均銷售一棟房子的時間也會減少25天。」由於油價便宜，導致房地產「通勤距離成本」降低，讓外環城市的建案更具吸引力。種種原因可能導致「房市交易量與房價在低油價期間不降反升」的發展模式。
A7重劃區置產，注意4大選擇焦點
而「資產抗跌保值」的房地產操作策略，就是要「在好地段、買好產品」，以2020年北部房地產銷售熱度最夯的桃園龜山A7重劃區為例，這裡的產品選項，就是要找「知名建商、大基地規劃、公設豐富、設計細緻」的建築個案。位於桃園市龜山區樂捷段56地號的「富宇上城」就完全符合上述4大優點的建案。
蟬聯「台灣誠信建商」及多獎項殊榮
富宇建設機構有「全國十大建商」美名，是2019年北台灣推案量10大建商之一，更多次蟬聯「台灣誠信建商」及建築金質獎、金獅獎殊榮，近30年致力打造國際建築規格。對於富宇而言，「建築品質是責任和基礎，提升住宅價值更是重要使命」。至今已打造近2萬戶住宅，每一案都是區域指標建案。
「富宇上城」大基地與「仁愛帝寶」同級
「富宇上城」基地面積達4046坪，規劃地上24層、地下4層，2-4房的「機捷A7！擎天飯店地標宅」，懂房地產的人都知道「大基地的建案，比起其他小基地建築，更容易規劃出大器格局，這樣的建築通常都是區域指標」，看看台北市的「仁愛帝寶」就是5642坪的基地面積，打造28層高端豪宅建築，讓房價穩健持續走揚。「碩大就是美」的房地產道理就在這種大地基地建案裡完全顯現。
自備6萬起，月付1萬起，客製化自備付款
「富宇上城」前擁雙園區、後覽自然山景及台北盆地視野，周邊還有公園綠帶，保證生活休閒宜人，邀集豪宅大師團隊精心設計，更評為「銀級綠建築」，享受最佳的通風、採光、保水與綠化，達成舒適與節能兼具的居家體驗！產品規劃24坪2房828萬起，28坪2+1房968萬起，34~37坪3房1058~1133萬起，41坪3+1房1488萬起，45坪4房1690萬起，這些價格都包含地下室的一個停車位產權，為了共體防疫的決心，也推出「自備6萬起，月付1萬起」的客製化彈性自備款付款方式，要讓購屋者以最輕鬆、最適合自己經濟狀況的方式，完成入住高端住宅的期望。
「富宇上城」6大特色，傲視A7房地產市場
負責「富宇上城」現場銷售的華昱廣告協理孫晟泰表示，這件個案因為基地大，創造出A7重劃區內其他建案比較罕見的6大特色，(1)中庭面積約700坪，保留大量綠化空間，營造住戶綠憩饗宴，(2)6棟擎天建築，讓每棟建築保有寬闊棟距，增添居住私密性，(3)純住家，一樓零店面，打造完整公設，塑造豪宅門面與氣勢，(4)單層6拼雙電梯設計，節省公共電費及電梯維護的費用支出，(5)4進式地下停車場出入通道，比一般2進式規劃設計更安全，(6)全齡化26項公共設施，打造幸福居家場域，回家就是在渡假。
「富宇上城」滿足首購、首換、第二房的置產族群
這次新冠肺炎疫情讓人們意識到，如果沒有一間自己的房子，連個躲避的地方都沒有。如網友所說：「有間房不至於無家可歸，有輛車不至於寸步難行。」房子所提供的安全感在上升，會增加年輕人購買首間房、中年人購買第二間房的決心。「富宇上城」2-4房規劃，滿足首購、首換、第二房的置產族群，搭配客製化彈性付款，搶先置產，等待未來增值。
油價跌、房價漲、市場銷售速度增快
油價便宜導致房地產「通勤距離成本」降低，可能導致「房市交易量與房價在低油價期間不降反升」的發展模式(圖片來源：PxHere)
A7重劃區置產，注意4大選擇焦點
而「資產抗跌保值」的房地產操作策略，就是要「在好地段、買好產品」，以2020年北部房地產銷售熱度最夯的桃園龜山A7重劃區為例，這裡的產品選項，就是要找「知名建商、大基地規劃、公設豐富、設計細緻」的建築個案。位於桃園市龜山區樂捷段56地號的「富宇上城」就完全符合上述4大優點的建案。
蟬聯「台灣誠信建商」及多獎項殊榮
「富宇上城」完全符合「知名建商、大基地規劃、公設豐富、設計細緻」4大優點
「富宇上城」大基地與「仁愛帝寶」同級
「富宇上城」基地面積達4046坪，規劃地上24層、地下4層，2-4房的「機捷A7！擎天飯店地標宅」，懂房地產的人都知道「大基地的建案，比起其他小基地建築，更容易規劃出大器格局，這樣的建築通常都是區域指標」，看看台北市的「仁愛帝寶」就是5642坪的基地面積，打造28層高端豪宅建築，讓房價穩健持續走揚。「碩大就是美」的房地產道理就在這種大地基地建案裡完全顯現。
自備6萬起，月付1萬起，客製化自備付款
「富宇上城」前擁雙園區、後覽自然山景及台北盆地視野，周邊還有公園綠帶，保證生活休閒宜人，邀集豪宅大師團隊精心設計，更評為「銀級綠建築」，享受最佳的通風、採光、保水與綠化，達成舒適與節能兼具的居家體驗！產品規劃24坪2房828萬起，28坪2+1房968萬起，34~37坪3房1058~1133萬起，41坪3+1房1488萬起，45坪4房1690萬起，這些價格都包含地下室的一個停車位產權，為了共體防疫的決心，也推出「自備6萬起，月付1萬起」的客製化彈性自備款付款方式，要讓購屋者以最輕鬆、最適合自己經濟狀況的方式，完成入住高端住宅的期望。
「富宇上城」6大特色，傲視A7房地產市場
「富宇上城」滿足首購、首換、第二房的置產族群
這次新冠肺炎疫情讓人們意識到，如果沒有一間自己的房子，連個躲避的地方都沒有。如網友所說：「有間房不至於無家可歸，有輛車不至於寸步難行。」房子所提供的安全感在上升，會增加年輕人購買首間房、中年人購買第二間房的決心。「富宇上城」2-4房規劃，滿足首購、首換、第二房的置產族群，搭配客製化彈性付款，搶先置產，等待未來增值。
