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- 聰明置產「多看一個重點」，群邑建設「3箭4心」只蓋好宅
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【MyGoNews蕭又安/專題報導】聰明購屋者，買房都會「3看」—看地段、看產品、看價格，然後決定是否購買！更聰明的購屋者會「4看」，多看建設公司經營者的資歷，因為「老闆決定建築品質與走向」，具有工務背景出身的經營者，熟悉營造工法與建築安全；具有銷售與客服經驗的經營者，瞭解住戶對「實用建築」的標準；懂建築採購的經營者，知道以優惠價格採購高品質建材，維持永續成長。公司經營者若同時擁有「工務、銷售、客服、採購」完整4資歷，就必定具備「蓋好房子」的條件。
群邑建設總經理陳志昇，24年完整4資歷
桃園群邑建設總經理陳志昇從北區房屋起步(現在的台灣房屋)，轉進投資興建的昇捷建設，晉階到桃園知名的昭揚建設，擁有24年房地產資歷，一路按部就班歷練完整資歷；人生青壯精華歲月，都浸潤在房地產裡吸取養分，2019年6月「破繭而出、幻化成蝶」升級成立「群邑建設」，陳志昇總經理感性的說：「24年完整資歷的養成，在年過半百之際，接下來的人生，要做自己喜歡的建築，要在每塊不同的基地上，持續蓋出值得驕傲的建築。
群邑建設「3支箭」消費滿意、以人為本、社區營造
對於群邑建設的發展藍圖，陳志昇總經理有很明確的「3箭4心」架構！他表示：
■第一支箭從「消費滿意」出發—群邑建設的產品，針對不同購屋客層，必須是「買得起、付得起、繳得起」。所以，銷售價格做到親民，工程付款做到輕鬆，銀行貸款上爭取優惠。
■第二支箭從「以人為本」出發—群邑建設規劃格局和產品與其他建設公司略有不同，從「以人為本、最宜人居」的概念出發，免除日後產生敲除工程的額外支出，設計上一次到位。
■第三支箭從「社區營造」出發—在建築「軟實力」部份，群邑建設經營社區總體營造，提升售後服務品質與客戶良好互動，好的社區營造能提升社區價值，為住戶帶來資產增值機會，轉手房價也會較高。
群邑建設「4心建築」用心、放心、安心、恆心
群邑建設對於「建築」的要求則有「用心、放心、安心、恆心」4大標準，他表示：
■用心—使用一級建材，讓居住產生快樂心，以創業作「群邑皇冠」為例，是用業界價值最高、口碑最好的台灣水泥、東和鋼筋，還包括冠軍磁磚、日本TOTO衛浴等。
■放心—建築室內空間規劃一定以「最舒適居住需求」為考量，設計格局都會提前考慮到日後居家使用的人性空間，用類裝修角度，一次到位規劃。
■安心—「陽光、空氣、水」是居住健康三元素，以創業作「群邑皇冠」為例，3面採光、當層排氣、浴廁開窗的規劃設計，享受居住標準。
■恆心—群邑建設經營團隊平均營建資歷完整，具備各領域的建築專業，設定「永續經營」，秉持「蓋好建築」的恆心持續發展。
日本「新二代宅」+快捷通勤+完整教育
群邑建設首發代表作「群邑皇冠」位於桃園中壢正光街、五族三街口的雙面臨路「黃金角地」精華地段，26坪、37坪、43坪的規劃，以日本「新二代宅」首購、首換概念設計，可以年青人買2房單獨置產，也可以邀父母買3房，住在同一社區內，彼此就近照護扶持。從基地出發，直上中壢交流道聯接66快速道路、五楊快速道路，約3-10分鐘通勤路程，可以輕鬆滿足通勤、消費、娛樂、民生採買的需求，周邊有SOGO百貨、影城、夜市...等。鄰近明星學校「文化國小」讓孩子教育贏在起跑點，12年國教的央大附中、復旦中學、中央大學，完整的教育資源完整擁有。
「群邑皇冠」不做連棟平面、打造獨棟邊間，背後有洋蔥
在「群邑皇冠」的建築規劃上，陳志昇總經理特別手繪「不做連棟平面、打造獨棟邊間」的建築規劃，創造出3面直接採光、浴廁開窗，雖然因此增加了建築成本，但他說：「我堅持理念、堅持品質、就算貴，也要做，要給客戶最好的通風與採光。」他再次強調，「群邑建設首發，就設定為永恆蓋好房子的建商，因為我懂消費心中對於『好房子』的需求，我們除了做到最好，還會繼續做到更好，最終目標是給消費者一棟安全、實用、舒適的家，我們在理想土地上，蓋最好建築。」他發自內心的說道：「『群邑皇冠』是我們的首發作品，是打造口碑的第一塊基石，我們會盡心盡力的做到最滿意的建築品質與格局規劃，買到的住戶都會很幸福。」
群邑建設總經理陳志昇，24年完整4資歷
桃園群邑建設總經理陳志昇從北區房屋起步(現在的台灣房屋)，轉進投資興建的昇捷建設，晉階到桃園知名的昭揚建設，擁有24年房地產資歷，一路按部就班歷練完整資歷；人生青壯精華歲月，都浸潤在房地產裡吸取養分，2019年6月「破繭而出、幻化成蝶」升級成立「群邑建設」，陳志昇總經理感性的說：「24年完整資歷的養成，在年過半百之際，接下來的人生，要做自己喜歡的建築，要在每塊不同的基地上，持續蓋出值得驕傲的建築。
群邑建設「3支箭」消費滿意、以人為本、社區營造
群邑建設的發展藍圖有很明確的「3支箭」架構！分別是消費滿意、以人為本、社區營造。(圖片來源/ pxhere)
■第一支箭從「消費滿意」出發—群邑建設的產品，針對不同購屋客層，必須是「買得起、付得起、繳得起」。所以，銷售價格做到親民，工程付款做到輕鬆，銀行貸款上爭取優惠。
■第二支箭從「以人為本」出發—群邑建設規劃格局和產品與其他建設公司略有不同，從「以人為本、最宜人居」的概念出發，免除日後產生敲除工程的額外支出，設計上一次到位。
■第三支箭從「社區營造」出發—在建築「軟實力」部份，群邑建設經營社區總體營造，提升售後服務品質與客戶良好互動，好的社區營造能提升社區價值，為住戶帶來資產增值機會，轉手房價也會較高。
群邑建設「4心建築」用心、放心、安心、恆心
群邑建設對於「建築」要求「用心、放心、安心、恆心」4大標準
■用心—使用一級建材，讓居住產生快樂心，以創業作「群邑皇冠」為例，是用業界價值最高、口碑最好的台灣水泥、東和鋼筋，還包括冠軍磁磚、日本TOTO衛浴等。
■放心—建築室內空間規劃一定以「最舒適居住需求」為考量，設計格局都會提前考慮到日後居家使用的人性空間，用類裝修角度，一次到位規劃。
■安心—「陽光、空氣、水」是居住健康三元素，以創業作「群邑皇冠」為例，3面採光、當層排氣、浴廁開窗的規劃設計，享受居住標準。
■恆心—群邑建設經營團隊平均營建資歷完整，具備各領域的建築專業，設定「永續經營」，秉持「蓋好建築」的恆心持續發展。
日本「新二代宅」+快捷通勤+完整教育
群邑建設首發代表作「群邑皇冠」位於桃園中壢正光街、五族三街口的雙面臨路「黃金角地」精華地段，26坪、37坪、43坪的規劃，以日本「新二代宅」首購、首換概念設計，可以年青人買2房單獨置產，也可以邀父母買3房，住在同一社區內，彼此就近照護扶持。從基地出發，直上中壢交流道聯接66快速道路、五楊快速道路，約3-10分鐘通勤路程，可以輕鬆滿足通勤、消費、娛樂、民生採買的需求，周邊有SOGO百貨、影城、夜市...等。鄰近明星學校「文化國小」讓孩子教育贏在起跑點，12年國教的央大附中、復旦中學、中央大學，完整的教育資源完整擁有。
「群邑皇冠」不做連棟平面、打造獨棟邊間，背後有洋蔥
陳志昇總經理手繪群邑皇冠「不做連棟平面、打造獨棟邊間」的建築規劃，創造3面直接採光、浴廁開窗，雖然造價提高，但為了更好的建築規劃，他堅持這麼做。
