新聞摘要
- 林口世大運選手村持續做社會住宅及國際新創聚落 轉型酒店為不實指控
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國家住都中心：林口世大運選手村於2017年世大運後轉型運用之時，便已將其中455戶規劃為青年創業基地，後續也未將社會住宅轉作酒店。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】林口世大運選手村問題多、謠言多，國家住都中心近期針對2項不實謠言一一澄清，(1)林口世大運選手村未將社會住宅轉作酒店、(2)林口世大運選手村社宅退租修繕皆依照租約處理，並無超收費用。
有民眾於社群媒體稱林口新創園將1,000戶社會住宅轉為酒店並收取高額租金，國家住都中心澄清非事實。林口世大運選手村於2017年世大運後轉型運用之時，便已將其中455戶規劃為青年創業基地，後續也未將社會住宅轉作酒店。
國家住都中心董事長花敬群表示，林口世大運選手村共有34棟建築，於2017年世大運落幕後轉型利用，其中31棟規劃為社會住宅及各項社福設施，其餘3棟、455戶單元交由經濟部中小企業處規劃為「林口新創園國際新創聚落」，期待藉由新創產業進駐，創造地區的工作機會，並為社區帶來多元活動。
依據經濟部中小及新創企業署之聲明，林口新創園除設有辦公室310間、共同工作空間106席，發展人工智慧、物聯網、智慧醫療等領域之新創產業，為吸引國內外新創業者落腳，並設有提供創業者住宿之創業式工作宅等142間住宿空間。
國家住都中心強調，該爆料稱有1,000戶社會住宅轉作高租金酒店為不實指控。
媒體8月24日報導林口新創園將1000戶社宅轉為酒店及飯店使用，並收取高額租金，經濟部中小及新創企業署澄清非屬事實。林口世大運選手村於2017年世大運後轉為社會住宅，2018年8月起由「國家住宅及都市中心」營運管理，為呼應蔡英文總統希望社會住宅融入青年創業功能，規劃2500戶為社會住宅，另將455戶發展為青年創業基地。
政府為鼓勵臺灣新創接軌國際，特別推動青年創業融入社會住宅中，打造社會新典範，行政院於2018年將林口世大運選手村其中3棟(A6、A7、B5)交由經濟部中小企業處規劃為林口新創園國際新創聚落，提供新創企業、新創企業員工、加速器等新創發展單位做為辦公及實驗之工作場域使用。
目前林口國際新創聚落以人工智慧、物聯網、智慧醫療等為主要發展領域，並依據促進民間參與公共建設法，引進民間資源，A7棟由邑瀚公司經營、A6及B5棟由資聯公司經營。
林口新創園提供辦公室310間、共同工作空間106席，為吸引國內外新創業者落腳，並設有提供創業者住宿之創業式工作宅等142間住宿空間，A7棟30坪租金含管理費每月27,200元，B5棟32坪租金含管理費每月36,960元，並對進駐企業提供財務、法律、市場媒合等輔導，截至2024年7月底共429家業者進駐，進駐率為80％；自2018年迄今累計輔導1,516家次廠商，並吸引來自美、英、法、德、日等約20國共52家國際團隊進駐，促成衍生投資金額達新臺幣219.3億元。
林口新創園將持續協助新創企業對接各項產業及國際資源，積極拓展國內外市場商機，以為國家經濟發展注入新創能量。
另有媒體報導林口世大運選手村社會住宅住戶退租遭物業管理公司多收清潔費和修繕費，國家住都中心澄清，社宅退租修繕皆依照租約處理，並無超收費用。本案清潔與修繕費用均有於退租點交時告知住戶，經住戶同意委託服務中心修繕，相關費用由押租金扣抵。
國家住都中心指出，林口社宅各區住戶申請退租時，服務中心會與住戶約定時間預先檢視屋況，讓住戶有充分時間自行修繕清潔；於點交返還當天，尚未改善完成項目會拍照記錄，確認修繕或清潔項目及費用，將費用告知住戶並請住戶簽認同意才繼續辦理。
國家住都中心強調，林口社宅退租流程已執行多年，各區作業方式處理原則、收費標準均一致，依據過往多數住戶退租經驗，多數住戶退租前會預先檢視屋況後選擇自行處理，除加速點交當天處理時效，也能避免衍生相關修繕與清潔費用。
國家住都中心重申，林口社宅退租修繕皆依租約處理，皆無超收相關費用事宜。
