【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台北市市長柯文哲公布安心地圖讓犯罪地點透明化，台北市最安全的區域路段在哪裡呢？優美地產企研室根據台北市政府公布的「住宅竊盜」數據，統計各區「失竊率」，發現失竊率最低的是大安區0.017％，每1萬戶僅1.7戶被竊，其次為「大同區」0.019％與「南港區」0.022％。透過大數據資料庫整合政府開放資料，進一步統計出此三區安全指數最高的路段分別是大安區「永康街商圈」、大同區「昌吉街」周邊以及南港區「中坡北路」一帶，24小時營業商家與警察局多，都是安全路段的共同特點。
 
2015年1-9月大安區失竊率萬分之1.7最低  
 
優美地產企研室召集人葉立敏表示，北市公布2015年1-9月犯罪案件地點資料中，「住宅竊盜」僅列出失竊區域路段，若僅從最少失竊戶數來看，分別是大同區10戶、南港區10戶與大安區21戶。但事實上，各區住宅戶數密度不同，要了解失竊比例嚴重程度，應從該區「總戶數」當分母，與「失竊量」做比較，「該區住宅竊盜戶數」/「該區總戶數」=「失竊率」，可發現大安區共120507戶，2015年1-9月住宅竊盜21戶，竊盜率僅0.017％，每一萬戶僅1.7戶失竊，為台北市失竊率最低的區域，其次才是大同區萬分之1.9戶(0.019％)與南港區萬分之2.2戶(0.022％)。
 
安全指數最高路段 24小時營業商家、警察局多
 
葉立敏表示，透過大數據分析，大安區安全指數最高的路段為永康街商圈，在1公里範圍內24小時營業的商家就有21家、警察局4間；大同區則以昌吉街一帶安全指數最高，24小時商家高達36間，警局3間；南港區則是中坡北路周邊，24小時營業的店家有23間、警局3間，路段明亮程度高，來往人潮多，犯罪率較低。
 
葉立敏分析，大安區永康街商圈住宅行情每坪高達99.4萬元，遠超過區域均價86.1萬元，除了生活機能佳、東門捷運站又是淡水信義線以及新蘆中和線交會的雙捷運外，更因永康商圈聚集各國觀光客人潮，店面住戶水平高，釋出量少，街道明亮降低宵小犯案機會。
 
2015年7月1日率先試辦的「行動派出所」四大區域之一的大同區，行政中心如區公所等公務部門均位於昌吉街上，運動中心也在附近，雖非大同區主要幹道，但區域內需人口活動頻繁，因街廓屋齡較老舊，住宅行情每坪48.8萬較區域行情55萬便宜。南港區則以中坡北路夜間返家明亮程度高，五分埔商家帶動路段人氣。
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，一般認為房價和居家安全性成正比，尤其像豪宅或高級住宅門禁森嚴，周邊路段必定為最安全的區域，不過從大數據資料顯示，即使是蛋白區，街廓明亮程度越高，安全性也越高，且若鄰近公家機關或公共場所，因設置警察巡邏箱，也為居家環境安全的提供保障，平價區也能找到安心住家。
 
此項安全指數評定標準是台灣房屋制定「四大安全項目」及「11項安全指數」加權後所給予的分數，四大安全項目為「夜歸安全、居家安全、住戶安全、環境安全」，11項安全指數為「夜間返家明亮程度(24小時營業商家)、警察局、醫院、消防局、巡邏箱、警衛、保全系統、管理員、樓層管制、嫌惡設施、環境污染」，數據運算每週更新一次，資料來源為GOOGLE MAP圖資，以及台北市政府資料開放平台的公共資訊資料(http://data.taipei/)。