新聞摘要
- 商辦空置率為近5年新低，租金行情則已是連續5季呈現上升走勢
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】商用不動產交易市場首季表現欠佳、交易量大幅縮減，根據永慶資產管理統計，2014年第1季億元以上商用不動產的交易金額約96.9億元，較上季327.4億元、量縮約7成，為近2年來單季新低。
2014年第1季投資資產類型以廠辦為最高，交易金額為28.9億元、佔比29.9％，其次為辦公大樓的25.7億元、佔比26.6％；買方投資人則以科技業為大宗，交易金額為33.9億元，投資人購買多以自用為主。
此外，統計2014年第1季台北市商辦的平均租金為2,077元/坪/月，平均空置率為7.6％。商辦空置率為近5年新低，租金行情則已是連續5季呈現上升走勢。
永慶資產管理協理黃增福表示，近期商用不動產交易冷清，但市區辦公大樓、廠辦產品仍有一定的自用需求存在，外資、陸資企業、及國內中小企業持續增加辦公使用，加快去化辦公大樓的空置狀況，下季交易量也預期將會有進一步增長。
此外，統計2014年第1季台北市商辦的平均租金為2,077元/坪/月，平均空置率為7.6％。商辦空置率為近5年新低，租金行情則已是連續5季呈現上升走勢。
永慶資產管理協理黃增福表示，近期商用不動產交易冷清，但市區辦公大樓、廠辦產品仍有一定的自用需求存在，外資、陸資企業、及國內中小企業持續增加辦公使用，加快去化辦公大樓的空置狀況，下季交易量也預期將會有進一步增長。
