大安森林公園第一排豪宅預售開價已上200萬元 MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
大安森林公園第一排豪宅預售開價已上200萬元
新聞摘要
  • 寶鋪建設「水樹之間」開價一坪190萬元~250萬元
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】精耕台北市精華區的寶舖建設取得大安森林公園第一排的基地,邀請日本當紅新銳建築師-藤本壯介,以其擅長的玻璃建築語彙,打造一座具有瀑布意象的地標建築「水樹之間」,每戶總價只有鄰近豪宅的三分之一,在富豪圈蔚為話題!
 
占地26公頃的大安森林公園,成立19年來周邊房價增值力也以倍數成長,且因釋出物件少,等待入主公園第一排的客戶大排長龍。2013年6月甫揭露的國美森美館每坪成交達189萬,總價2.24億元。另一棟指標豪宅-勤美璞真每坪成交179萬,雙雙進入全台10大實價最高豪宅排行!

根據內政部實價揭露資料,目前全台已知成交價最高的前10大豪宅,從每坪165萬起跳,最貴的甚至一坪276萬元,並以信義區6棟最多,大安區則有4棟居次,其中就有兩棟位於大安森林公園第一排。
 
信義代銷協理林朝昌表示,以往台灣的豪宅,強調「三極」,也就是「極貴、極大和極奢華」,近幾年則逐步朝向「稀」、「雅」及「潮」,也就是稀有、典雅及時尚的趨勢演變。

原因是奢侈稅上路後,預售市場交易的量縮及主力消費族群的消長,產生結構性質變,短期投資型客戶,迅速在市場上消失,置產型豪宅客群則因剛性的自住及保值需求,成為市場撐盤主力。先前只要推大坪數、高總價,不論地段環境、產品條件為何,只要號稱豪宅似乎就不寂寞的市場心態,面臨重大考驗,一些虛胖、浮誇的偽豪宅,成為打房浪潮下不折不扣的票房毒藥。
 
信義代銷副總經理蘇守仁表示,由寶舖建設與信義代銷攜手合作的「水樹之間」,地點位於信義路三段的鑽石地段,坐擁近八萬坪樹海,並邀請日本建築新銳,被喻為安藤忠雄、伊東豐雄、妹島和世的接班人藤本壯介以其著名的玻璃建築設計巧手擘劃,外觀以平立面清玻璃及藍玻璃交錯呈現出漸層的水流意像,猶如貫穿信義路流入大安公園的庭園瀑布,夜晚則猶如神祕的玻璃燈籠,充分將建築與大自然融為一體。

整棟建築就像是座藝術品,也是座未來建築。41~54坪的小巧空間卻有無限的可能性,主人可依喜好設計骨董收藏室、禪修冥想區及紅酒典藏庫,或打造企業接待所或個人工作室等,充分展現別的豪宅主人「無法複製的品味」!