【MyGoNews廖賢龍/台北報導】根據內政部實價登錄網，台北市揭露2筆豪宅交易，分別坐落在大安區及中山區，其中大安區新生南路二段為「國美森美館」，交易總價1.96億，扣除車位每坪單價約161.25萬元；另一為中山區樂群三路的「悅榕莊」，交易總價為1.25億，扣除車位每坪約118.53萬元，這兩筆交易年月分別為2013年3月及4月，顯見今年房市破億總價的物件仍活耀市場。
 
大安區新生南路二段「國美森美館」，交易月份為2013年3月，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，該社區總戶數12戶，是一層一戶的大坪數建案，且面對大安森林公園首排，又沒有涵蓋物，住戶單純加上無敵景觀視野，吸引高資產族的目光，由於該樓層交易屬低樓層，景觀稍嫌不足，實價揭露交易單價每坪表現至161.25萬，算是符合市場行情，因此6樓以上的景觀戶，房價表現可望更上層樓。
 
至於中山區樂群三路的「悅榕莊」，交易總價為1.25億，扣除車位每坪約118.53萬元，劉怡蓉指出，該案位於大直重劃區，區內有美麗華、愛買及家樂福，以及捷運文湖線劍南路站駐點，加上內湖科技園區的就業人口，生活機能優越、交通便利以及就業人口加持下，讓該區房價表現不俗。