新聞摘要
- 根據實價揭露推估四樓一戶總價2.85億元，不計車位每坪不到178.9萬元。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】內政部實價揭露網在2013年7月初出現大安森林公園周遭豪宅價格，房仲業者認為應該是「勤美璞真」，該筆資料顯示，4樓每坪成交價180萬元，跟市場先前傳言每坪至少200萬元的行情差很大。
大安森林公園周遭第一排房子被房地產業界視為可媲美信義計劃區的豪宅聚落，「勤美璞真」是該聚落指標豪宅，常被有心人操作價格。其實豪宅的第一手買家，獲利十分驚人。以勤美璞真6年前預售時，每坪開價120萬元起，實際成交價有機會以90至100萬元入手，如今實價揭露，每坪賣出價近180萬元，獲利率達80％，獲利速度十分驚人。
根據實價登錄最新交易資訊，「勤美璞真」4樓有1戶於今年3月成交，坪數為151.77坪、含3個車位，總成交價為2.85億元，實價揭露每坪單價137.38萬元，若扣除車位後，每坪單價為178.9萬元。
「勤美璞真」6年前預售屋開賣時的價位約120萬一坪，2012年曾傳出頂樓一坪300萬元成交行情，該傳言讓中央銀行總裁彭淮南特別關切，傳出親自訪價作法。
