【MyGoNews廖賢龍/台北報導】不動產交易實價揭露至今，台北市豪宅交易動能不減，根據台北市豪宅十大單價排行顯示，2013年與2012年就各有5棟豪宅交易入榜，台北市府揭露一筆位於大安森林公園第一排的「國美森美館」，總價2.24億，扣除車位(400萬/個)後，每坪單價189.1萬元，該筆交易更將該社區推進北市豪宅交易單價前五名的地位。
 
大安區新生南路二段「國美森美館」，交易年月為2013年6月，扣除車位每坪單價189.1萬，為實價揭露以來台北市單價第五高的豪宅，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，豪宅交易一直是市場關注房價發展的指標，觀察實價揭露至今，發現2013年的豪宅交易頻頻，但價格並未下修，顯見豪宅產品仍備受青睞，只要產品具獨特性，對於豪宅市場來說，都不減魅力，從揭露的案例來看，『面公園、戶數少、管理優』就是吸引高資產族目光的關鍵。
 
觀察台北市十大單價豪宅，出現兩大豪宅聚落，一個位於信義計畫區，另一個坐擁大安森林公園無敵景觀。劉怡蓉指出，排行榜內這兩大豪宅聚落就有五棟豪宅入榜，其中信義信劃區以「信義之星」每坪191.98萬為最高，而大安森林公園則以「國美森美館」每坪189.1萬表現最佳，而且兩棟交易分別是7樓及5樓的中低樓層，未來高樓層價格可望再向上攀升，帶動周邊豪宅交易行情。