【MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】營建署推出的新北市板橋區浮洲合宜住宅開放申購兩週，申購件數已遠超過可提供數量，接下來捷運A7站的合宜住宅也完成簽約，將由遠雄、皇翔、名軒及麗寶等4家知名建商分區興建，各家也精心規劃相互較勁，麗寶建設董事長吳寶田形容這是「平價精品」。

機場捷運A7站合宜住宅戶數有3,761戶，出租住宅為199戶，共計3,960戶。主建物部分每坪平均售價明定不得超過15萬元，陽台每坪平均售價不得超過6萬元；主建物部分每坪每月租金不得超過250元，陽台每坪每月租金不得超過100元。

機場捷運A7站合宜住宅分四大區域，由遠雄、皇翔、名軒及麗寶等4家建商分別興建。     圖片來源：營建署

遠雄建設負責推出的A區，基地面積約9,438 坪，土地得標價每坪24.4 萬元，規劃銷售面積約62,000 坪。整體規劃包括1,360 戶住宅、44 戶商店和1,353個停車位。

遠雄A區訴求特色--

捷運空橋連接中庭 便捷到家：遠雄規劃的A區最為接近捷運站，未來30分鐘內可到達台北車站連接大台北生活圈。

二代宅三能規劃 合宜人文科技環保城：遠雄二代宅以環境共生、數位智慧、品牌永續重新定義建築價值與居住標準，並以同樣概念規劃合宜住宅，將綠能、智能、性能的三能住宅提供給民眾做最好的選擇。

環境共生-綠能：取得銀級綠建築標章
數位智慧-智能：i-Service智慧生活數位服務平台
品牌永續-性能：0~100歲全齡通用住宅

 

遠雄A區：二代宅三能規劃  合意生活 快捷到家

圖片提供：遠雄建設

 皇翔建設的基地10739坪，規劃為12棟八併建築，地下3層、地上19有9棟、20層有3棟。

皇翔B區訴求特色--

打造充滿幸褔的社區環境：B基地位於捷運站東南方約200m處，規劃6m退縮人行道配置沿街商業設施，以商街熱絡街角廣場空間氛圍，廣設不同規模及型態之廣場、兒童遊戲空間、中庭、通學廊道等空間提昇社區趣味性與安全性。

提供身心靈休憩居家氛圍：落實環境共融概念，留設千坪綠地空間，配置綠色走廊，規劃友善綠色運具的社區環境，興設自行車停車空間，打造綠色呼吸社區，爭取銀級綠建築住宅。
成就安心幸褔的捷運好宅：考量現代多元家庭組成型態，規劃多樣住宅單元，滿足小家庭、雙親及三代家庭空間需求，力求通用設計及無障礙設計手法，打造安全無虞的無障礙安心居家環境，建構完善舒適人行系統，提供社區銜接捷運之散步通道。
 

皇翔B區：活力健康 樂活場域 樸實安心 現代好宅

圖片提供：皇翔建設

名軒C區--

C基地由名軒開發資興建，基地面積約3,539坪，預計建築規劃6棟，四併住宅單元，樓層數地下3層、地上22至24四層，一樓為社區公共設施及16戶店舖，二樓以上為522戶住宅，住宅與店舖合計538戶，地下室為坡道平面車位合計546部。

社區公共設施包含大廳、健身房、桌撞球室、KTV、瑜珈室、多功能教室、安親家教區、兒童遊戲區等項目，公設比28.52%。住宅規劃為四房50坪有174戶、三房45-42坪有266戶、二房30坪有82戶。
 

名軒C區：永續生態城 健康生活 樂活人生

圖片提供：名軒開發

麗寶D區--

D基地由麗寶建設投資興建，基地面積約5,959坪，預計建築規劃11棟，四併住宅單元，樓層數地下3層、地上21至23層，一樓為社區公共設施及29戶店舖，二樓以上為913戶住宅，住宅與店舖合計942戶，地下室為坡道平面車位合計938部。

社區公共設施包含大廳、健身房、桌撞球室、KTV、Lounge、閱覽室、兒童遊戲區等、宴會廳、室內羽球場、游泳池等項目，公設比28.92%。住宅規劃為四房50坪有306戶、三房45-39坪有491戶、二房34-30坪有116戶。

 

麗寶D區：永續生態城 健康生活 樂活人生

圖片提供：麗寶建設

名軒與麗寶為同一建設集團，C、D兩區訴求特色─

打造微型生活城，並以ECO-CITY的概念定位。

都市生態：節點開放空間與建築物沿街退縮，營造舒適的人行步道與綠化空間，以降低建築量體對都市空間之壓迫感。

環境生態：中庭景觀採自然高綠覆率設計手法，保留較大的綠地面積，並考量植栽四季變化及整體空間的流暢、連貫性。

節能生態：透過節能設計與設備，達到永續生態維護，通過銀級綠建築標章。

美學生態：建築採新古典風格，融入歐洲休閒度假風，社區入口結合穹頂式造形，塑造美學典雅風範。

空間生態：重點空間尺度放大，充分考量人因工程，注重採光通風，創造便利生活空間。

全齡生態：重視全齡化的貼心設計，兼顧行動不便的家人，擁有三代同堂的天倫之樂，回歸東方傳統價值。

悠閒生態：具有靜態與動態等各項公共設施，全方位提供住戶健康與養生的生活品質。

視野生態：本案的兩塊基地，位於捷運A7站旁，並緊鄰林口原生森林，擁有良好的視野景觀。