【MyGoNews廖賢龍/台北報導】在三峽北大特區要推出房價5字頭的建案，恐怕不能用豪宅稱之，只能用「霸宅」形容，位在學府路第一排「大北大」更僅有113與227兩種坪數，拉大所要訴求金字塔頂級客層與周遭建案的客源差異。

冠龍廣告總經理許榮村表示，該案訴求的客源是自我感覺良好，喜歡接受誇讚。見不得別人比高下，就是輸不起，該案的規劃適合住戶囂張的規劃；也因此在接待中心天花板特別以「嬈」與「霸」兩字做為鏤空裝飾燈板，「嬈」就是採閩南語發音凸顯該案的囂張氣勢。

該案基地面積2188坪，規劃3棟建築呈品字型，分別為2棟22層及1棟24層，地下為3層，總戶數有129戶，一樓僅1戶店面，住宅公設比約30%，113坪單位的面寬15米、227坪單位的面寬為30米。

許榮村表示，該案的開價在45~55萬元一坪，一戶總價從5000萬元起跳，跟三峽北大特區的其它高檔建案一般開價在3字頭、每單位面積不到百坪有很大的差異性，所以強力訴求客源的差異化很大；面對目前房市景氣，許榮村還是很有自信，認為目前北大特區可推大面積建案幾乎沒有，況且以該案位在學府路第一排的地段條件及產品稀有性，可以很霸氣開出該區域的差高價。