【MyGoNews 林承志/台北報導】北市文山景美區擁捷運新店線交通優勢，且有數座大型公園，各項生活機能堪稱便利，但房價仍落後市中心區段，為後奢侈稅購屋熱區。欣暘建設新預售案「棟裡雲」位景華街176巷，訴求靜巷住宅，單純住家環境，公設比僅29%，每坪開價68~74萬元。

景華街連接興隆路、景興路、羅斯福路等主要幹道，距離捷運興隆站騎車約需3分鐘車程，但沿線卻有靜心小學、景興國小、仙岩公園，整體居住氣氛寧靜舒適。景興路、興隆路、羅斯福路沿線商店不少，生活採買不虞匱乏。

建案基地位景華街176巷2號，周邊皆為透天住宅區，出入人口相對單純。基地面積約227坪，原為兩棟百坪透天別墅用地。建案規劃獨棟10樓電梯大樓產品，採雙併結構，坪數56、63坪，3~4房格局，皆為3面採光，符合自住需求。

建築外觀採日式簡約風格，且基地雙面臨路，建物也採雙正面處理，建築結構係數提高至0.28高拉力鋼筋，並使用SA級鋼筋續接器，雙層鋼筋挷紮。門廳、車道則規劃於景華街176巷，1樓保留前、後、側院，有1戶住家。全案可售戶數僅14戶，每坪開價68～74萬元。

案名	棟裡雲
樓層	地上10樓/地下3樓
坪數	56~85坪
價格	每坪68~74萬元
戶數	14戶
公設比	29.5%
電話	(02)8663-6666

資料來源：信義代銷