【MyGoNews林湘慈/台北報導】新北市政府城鄉發展局積極推動「新北市青年住宅興建營運移轉案」招商，新北市政府城鄉發展局局長張璠表示，若招商順利，預計最快可以在2014年完成新北市首批民間參與經營的青年出租住宅。

張璠指出，新北市人口占全台1/6，逾390萬人，居住是最需迫切解決的問題之一，新北市政府努力的目標是長遠照顧每一個在新北市打拼的年輕人，將優秀的青年留在新北市，提昇城市競爭力，希望與市民一起安居此地，完成「在地就業」、「在地就學」、「在地就養」與「在地樂活」的願景。因此新北市府選定三重區大同南段、三重區埔段同安厝小段及中和區秀峰段共3處做為青年住宅示範基地，其區位與交通條件良好，鄰近捷運及學校、公園等公共設施。3處基地面積共約1.68公頃，初估總投資金額約21億元，大約可以興建1千戶。

對於民眾最關心的租金問題，屆時將依據多位估價師估算當地之平均租金市場行情再打8折且包含管理費，一定秉持是「只租不賣」的原則，目前有10、20和30坪的預定面積，讓不同家庭的需求可以兼顧，同時將有專業團隊做管理，相信看到李祖源與姚仁喜2位國際級建築師的概念設計，民眾與附近居民都愈來愈有信心，而且未來入住的對象必需是有所得的20到40歲青年，表現良好者續約，最多住6年，可節省的租金可作為儲蓄購屋的第一桶金。

張璠指出，新北市府導入荷蘭與新加坡等國外成功案例的「混居」概念，期望以環保、永續生態及與社區共榮的發展理念，打破過去大眾對社會住宅類設施的負面觀感，融合「社會公義」理念進行規劃，盼可扭轉一般人對社會住宅「汙名化」的看法，更能落實「居住正義」的理想，還可結合綠建築與智慧型生活科技等設備，營造優良生活品質及國內公有住宅的新典範。

「青年住宅興建營運移轉(BOT)案」是新北市城鄉發展局重要的施政重點，因此不管在內容規劃或實質精神上，都象徵著新北市積極回應社會多元需求，與徹底落實了關懷青年與經濟弱勢族群的基本權益。