新聞摘要
- 高雄市前鎮興邦段119-50地號，使用分區為特貿五、土地面積3387㎡(1024坪)、標售底價:376,017,966元，換算每坪單價約36.7萬元。
- 特貿五作「雙併住宅、多戶住宅、商務住宅」為「條件式允許使用」，其應經本市都市設計暨土地使用開發許可審議委員會審查通過後方允許使用。
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本次標售土地為統一夢時代購物廣場都市計畫捐贈回饋給高雄市政府的精華地，曾經於2010年7月30日、10月4日、2011年3月23日三度標售，但皆因無人問津而流標。
本次標售土地為統一夢時代購物廣場都市計畫捐贈回饋給高雄市政府的精華地，曾經於2010年7月30日、10月4日、2011年3月23日三度標售，但皆因無人問津而流標。
標售公告內詳註，標售基地鄰近台電公司所有之前鎮區興邦段112地號電力事業專用區土地。目前土地出租作為堆置材料場地使用，租賃期間為2011年11月23日至2012年3月30日止，期間倘土地標脫，由高雄市政府於所有權移轉登記1個月前函文通知承租人終止租賃契約，並承租人應將土地恢復至原狀（鋪設草皮）；倘承租人逾期不為恢復者，由市府代為處理。
此外，該土地依2005年12月公告發布實施「變更高雄多功能經貿園區特定區細部計畫（第一次通盤檢討）案」規定，特貿五作「雙併住宅、多戶住宅、商務住宅」為「條件式允許使用」，其應經本市都市設計暨土地使用開發許可審議委員會審查通過後方允許使用。
同案規定多功能經貿園區之計畫人口為13000人，其中特貿五之人口總量管制為2289人，特貿五範圍包括特貿五A、特貿五B、特貿五C、特貿五D、特貿五E等街廓。參酌「高雄多功能經貿園區特定區開發許可審議規範」規定，屬分區條件式允許土地使用類別之開發樓地板面積，不得超過總法定容積樓地板面積之三分之ㄧ；另有關住宅使用樓地板面積上限之管制規定，刻由都市發展局辦理通盤檢討作業，預計將放寬住宅限制，未來有關管制規定應依公告發布實施之計畫內容為準。
