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張金鶚指出，根據內政部營建署的調查中，已可看到桃竹地區成為投資客進駐的地區
政大教授張金鶚指出，根據內政部營建署的調查中，已可看到桃竹地區成為投資客進駐的地區，桃竹縣市在第3季投資需求比例為22.2%高於其他地區，並以出租經營68.9%為主要購屋原因。從房價趨勢分數均較第2季明顯增加，顯示多數桃竹縣市欲購置住宅者認為近期房價上漲，並預期未來房價趨勢上漲。
國泰建設的第3季調查中，桃竹地區房地產指數較第2季與2010年3季均為價量俱增，國泰建設的調查中，桃竹地區預售屋市場開價水準值為一坪21.81萬元，較第2季增加4.9%，推案量水準值為623億元，增加41.54%，30天成交量相較第2季增加81.01%。第3季的銷售率在全國也以桃竹地區表現最佳。第3季桃竹預售屋市場呈現異於其他縣市的榮景，成交價、成交量、推案量均創新高，後續發展趨勢相對樂觀。
