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中高端住宅在9月中國熱銷樓盤中入榜
【MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】中原地產集團對一線城市近期的熱銷樓盤進行統計分析，發現當前銷售率較高的樓盤主要具備以下幾項特徵：(1)價格合理，有一定促銷降價；(2)交通便利，配套完善；(3)類型以小戶型，低總價住宅為主。由此看出，在限購、限貸實施後，首次置業的剛性需求漸成市場主力。
從2011年9月前五名熱銷樓盤出現新的特徵，反應市場主體出現局部變化。中原地產集團指出，熱銷樓盤中，知名開發商專案更多，銷售率排名更靠前。例如：首開集團的「首開常青藤」、中糧、萬科的「金域藍灣」、和記黃埔的「世紀匯廣場」等項目，銷售率均位居所在城市的前五位，部分專案30天銷售率甚至超過90%。由於知名房企的促銷活動更多，部分還出現實質性的降價，再加上其品牌優勢，因此更能夠獲得購房者的認可。
其次，熱銷樓盤不再局限於面向剛性需求的中低端項目，一些中高端項目也開始躋身榜單。例如：上海的大平層高端住宅「仁恒森蘭雅苑」，均價高達47000元/平方米，開盤30日銷售率達到45.7%，這在上海的熱銷樓盤中較為罕見。深圳的「世紀匯廣場」，均價達到45000元/平米，開盤30日內銷售率也超過60%。中高端住宅的熱銷，部分反映了在上海、深圳等購房能力較高、高端住宅聚集的城市，不同層次的購房者仍均有一定的活躍度，受限購、限貸政策的影響程度不同於其他城市。
