【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台南市政府繼南都開發案之後，2011年9月底推出「永康飛雁新村招標案」，該案以浮動容積獎勵鼓勵有創意的開發商，將「飛雁新村」的文化地景與歷史古蹟建構起來，帶動整個永康地區城市結構的改變。

台南市都發局局長徐中強等代表為「都市再生台南市永康區飛雁新村都市更新案招商說明」向副市長林欽榮簡報。據台南市都發局表示該案都市更新面積3.52公頃，以飛雁新村為主，鄰近奇美醫院及南台科大，基地東臨南台街135巷3弄，西至中正南路168巷，北以南台街為界，南抵中正路52巷，全為國防部的國有地。基地內現況以一樓庭院式住宅與空地為主，因屬於老舊眷村且已於2008年10月公告辦理搬遷。中央列管為優先推動更新地區，更新計畫也在2010年底發布實施。

該都市更新計畫區其發展構想為提供辦公、購物、消費等商業服務之日常生活消費環境，並具有休憩活動功能之休閒生活空間。最特殊之處在於基地內存有日治時代的「傳原通訊所」，已在2009年公告登陸為歷史建築，面積共計4554平方米。林欽榮建議都市發展局考慮以「浮動容積獎勵」的辦法將4554平方米「傳原通訊所」基地活化利用。

根據台南都發局表示，該案規劃實施者應於與市府簽訂合約後180個日曆天提出都市更新事業計畫及細部計畫申請審議，該案預計4年分期完成。林欽榮指示，透過有創意的開發商，限期開發，不容養地待價而沽。該案預計9月底上網招商，2011年底完成推動