【MyGoNews 林承志/台北報導】營建署旗艦都更招商計畫「台鐵高雄港站都市更新再開發案」原訂將於2011年5月23日截止招標，但營建署表示，因地上權設定等相關合約文字經過修正，決議將期限延長至6月22日，營建署官員表示，看好高雄未來發展，已有10多家廠商領標。

營建署指出，本次設定地上權契約內容修正，主要將原第9條第1項及第3項，關於地上權及地上建物所有權讓與第三人之條件限制內容，合併修正為第9條第1項。

「台鐵高雄港站都市更新再開發案」（更新單元一）位於高雄港北側，本基地西北方為捷運西子灣站，聯外交通在基地北側有公園路、五福四路，西側為鼓山一路、臨海三路，東側有建國四路、七賢三路等路線匯集，交通便利。

營建署將全案定位為「優質商業新天地」，希望配合捷運、輕軌等交通建設的水岸遊憩新天地之發展構想，透過商業開發與水岸觀光、文化保存的結合，引進百貨商場、觀光旅館及主題餐廳等設施，以帶動高雄港站區沿線的土地價值。

而台鐵高雄港站更新地區總面積為15.5公頃，本次招商以更新單元一為主，採設定地上權方式辦理開發，面積約為1.83公頃，基地開發強度（第一種特定文化休閒專用區）建蔽率60%、容積率490%，依法可申請建築容積獎勵，除商業與文化展演設施外，並容許旅館飯店等使用項目。