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列印【MyGoNews方暮晨/台北報導】央行持續調升利息，加上財政部祭出奢侈稅之後，包括台銀、土銀、合庫、三商銀、台企銀等7大公股行庫已經開始緊縮房地產相關貸款，並且下修2011年房貸目標，當金融機構降低房貸之際，對於房價處於高溫狀態，或許會產生一點降溫效果。
房地產的泡沫氣氛似乎在金融圈中已經開始嗅出味道，大型公股行庫已經將擔保品價格先打8至9折，再依貸款成數予以貸放，似乎意謂目前房價有10至20％的下修空間。行庫主管指出：「房價非理性飆漲，因此才會自動降低擔保品價值，且特定地區將由總行統一鑑價，降低分行的權限。」
就根據了解，公股行庫紛紛下修2011年房貸目標，尤其是土銀預估下滑5％，房貸餘額跌破6000億元，為近年首度預估房貸業務將衰退。台銀及合庫也評估，「年底房貸餘額應會零成長。」三商銀(一銀、華銀、彰銀)亦對2011年房貸成長看法保守。
至於3月底央行理監事會議是否會有進一步管控措施，行庫主管表示，現在財政部加入打炒房行列，的確可讓央行喘口氣，不過329檔期即將展開，若房市無法降溫，不排除央行還是會再擴大管控區範圍，以及降低投資客貸款成數至5成內。
趨勢報導
7大行庫 開始緊縮房貸
日期：2011-03-01
