【MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據加拿大豐業銀行日前發布的2010年度《全球房地產市場趨勢報告》，2010年，西班牙以其5.2％的跌幅，成為跌幅最大的國家。根據西班牙媒體的報導，然而在部分地區，房價卻被「腰斬」後，都無人問津的情況也很常見。而西班牙許多地區的房價大降價後依然無人問津。

在過去的十年間，西班牙的房地產市場相當火爆，房價上漲了數倍，但隨著歐洲經濟環境的波動，西班牙2010年的失業率大幅上升，大量的失業導致西班牙經濟快速下行，房地產也因為積聚了大量的泡沫而大幅下跌。

西班牙國家統計局2011年1月28日公布的最新數據顯示，2010年第4季，該國失業率由第3季度的19.8％升至20.3％，較2009年同期增長了1.5個百分點，達1997年以來最高水平。目前，西班牙失業率高居發達國家失業率之首。

家住馬德里南部的一對來自於中國溫州的夫婦，談起在當地買的房子後悔不已。他們夫妻兩人2004年年底的時候，花30多萬歐元買了1戶3房1廳的房子。可沒想到住了3年多以後，從2008年開始，房價就一直往下跌。到現在和他們同一個居民樓，同樣的房子，只要20萬歐元左右就可以買到手了。

西班牙央行2010年12月表示，由於國內經濟幾乎陷入停滯狀態，高失業率直接影響了負債人的債務償還能力，西班牙銀行壞帳比例升至15年以來的最高水平。數據顯示，銀行、金融合作社以及零售信用卡公司11月未償貸款數額占貸款總額的比率由5.49％增至5.66％。