七期

戴德梁行表示，兩岸關係和緩開放、台中縣市合併升格、七期精華土地需求強勁等背景因素皆為區域成交履創新價的原因。

【MyGoNews 林承志/台北報導】大台北精華土地停賣，建商有錢沒地可買，地上權、新北市土地行情暴漲。2010年12月22日標售台中市七期惠中路一段、市政北二路交叉口516.64坪方正角地，以總價新台幣13億3,869萬元標出，土地每坪單價259萬餘元，跳躍突破台中市土地成交價格並且形成強力支撐。

戴德梁行表示，兩岸關係和緩開放、台中縣市合併升格、七期精華土地需求強勁等背景因素皆為區域成交履創新價的原因。此外，大台北地區一地難求，充沛資金轉南尋購優良標的，投資購置不動產由台北轉向台中的趨勢亦已然成型。

戴德梁行預定於2011年01月27日開標惠民段土地；位於台中市七期新市政專區，市政路與河南路交叉口，基地面積約2,493坪之方正角地。根據戴德梁行資料顯示，本次標售之基地位置為區域內面積最大，產權完整獨立的地塊，未來銷售坪數預估可達1:17，底價58億8000萬元。

此外，戴德梁行也同時公佈其他台中地區土地，包括中港路金錢豹旁商業土地，坪數約600坪，底價約12億元；文心路三段住宅區土地，坪數約185坪，底價約2.6億元；中港路綠園道土地，坪數2069.71坪，含44.17坪道路，底價約40億元，沙鹿區中興路住宅區土地，坪數4335坪，底價約6.5億元；五權路商業區土地，坪數1507.06坪，底價約16.8億元，預計在2011年Q1公開標售。


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