新聞摘要
- 非自然人持有之房屋不適用自住房屋稅率
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，住家用房屋稅率分為2種，一為供自住使用房屋稅率1.2％；一為其他住家用稅率1.5％。按自住稅率課徵房屋稅，須為自然人持有之房屋，始有其適用。非自然人持有之房屋，縱然供住家使用，仍應按其他供住家用稅率1.5％課徵房屋稅。
稅捐機關指出，依住家用房屋供自住及公益出租人出租使用標準，住家用供自住房屋係指個人持有住家用房屋，同時符合下述3要件：
1.無出租。
2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。
3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
稅捐機關進一步說明，凡為住家用屬非自然人持有之房屋，及其他不符合自住使用之認定標準者，該局將按其他供住家用稅率1.5％課徵房屋稅。嗣後若房屋因移轉於個人供自住使用時，並符合自住使用之認定標準者，請記得於事實發生之日起30日內向房屋所在地稽徵機關辦理申報，改按自住用房屋稅率1.2％課徵房屋稅。
稅捐機關指出，依住家用房屋供自住及公益出租人出租使用標準，住家用供自住房屋係指個人持有住家用房屋，同時符合下述3要件：
1.無出租。
2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。
3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
稅捐機關進一步說明，凡為住家用屬非自然人持有之房屋，及其他不符合自住使用之認定標準者，該局將按其他供住家用稅率1.5％課徵房屋稅。嗣後若房屋因移轉於個人供自住使用時，並符合自住使用之認定標準者，請記得於事實發生之日起30日內向房屋所在地稽徵機關辦理申報，改按自住用房屋稅率1.2％課徵房屋稅。
