地價稅自用住宅特別稅率您申請了嗎？ MyGoNews房地產新聞 房地稅務
地價稅自用住宅特別稅率您申請了嗎？
新聞摘要
  • 地價稅自用住宅特別稅率您申請了嗎？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】地方稅務局表示，在經濟不景氣物價高漲的年代，請檢視一下自己繳稅的情形，看看現行的租稅優惠是否已經享受？
 
地方稅務局表示，進一步說明，一般土地地價稅稅率由10‰起跳，共分6級，最高一級稅率為55‰，自用住宅用地則適用單一稅率2‰。所以相同的地價，適用自用住宅用地稅率較一般土地稅率繳稅，至少可以節省4倍。
 
舉例說明，林先生和王先生是鄰居，他們的房地都是向建商購買的，坪數也一樣，王先生已申請按自用住宅用地稅率繳納地價稅，每年的地價稅是800元，林先生未申請自用住宅用地稅率，每年繳交4,000元地價稅。10年以後，就地價稅這項支出而言，林先生比王先生多負擔3萬2千元。
 
該局特別提醒，民眾如符合自用住宅用地基本要件，亦即土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地所有建物辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地，而尚未申請按自用住宅用地稅率繳交地價稅者，請於地價稅開徵40日前(即9月22日前)儘速向稅務局提出申請。掌握申請時機，才可成功節稅。
歡迎到 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團說說你的看法。